sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


dolnośląskie • Wałbrzych • Śródmieście • Moniuszki Stanisława


1 640 000 PLN
383 303 €
331 442 £
431 216 $
  • 800
2 050 zł
479 €
414 £
539 $
za m²

1 łazienka • rynek wtórny • Rok budowy: 1930

Dodaj do schowka    Kontakt

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości

OKAZJA! NA SPRZEDAŻ PIĘKNA XIX-WIECZNA KAMIENICZKA PRZY RYNKU W WAŁBRZYCHU!

Na sprzedaż XIX-wieczna kamienica świetnie położona na Starym Mieście w Wałbrzychu, w sąsiedztwie Rynku.

Budynek VII-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 773m2 posadowiony na działce 324m2 położona w pierzei ulicznej przy ulicy Moniuszki.

Budynek w całości podpiwniczony (wysokość piwnic do 192cm), może być w całości przeznaczony na cele handlowo-usługowe lub górne kondygnacje mogą być mieszkalne w zależności od potrzeb przyszłego Właściciela.

Parter i I piętro są po kapitalnym remoncie, połączone wewnętrznymi schodami tworzą obecnie jeden lokal zajmowany przez Bank (na parterze znajduje się sala operacyjna, na Ip biura i zaplecze techniczne i socjalne), piętra II, II i IV kiedyś zajmowane na cele mieszkalne, obecnie nie są wykorzystywane i wymagają remontu, piętro V stanowi poddasze nieużytkowe a wszystkie kondygnacje połączone są niezależną klatka schodową,

Kamienica wzniesiona w XIXw w technologii tradycyjnej z cegły, ze stropem łukowym nad piwnicą (sklepienie ceramiczne), dach kryty podwójną dachówką, kominy murowane z cegły (zamontowany jest wkład kominowy dla kotła CO gazowego), na IV piętrze znajduje się taras obudowany wokół murowaną balustradą, przykrywający wysunięty fragment budynku.

Budynek stylowy, piękny architektonicznie ze stylowym wykuszem i dwoma lukarnami na poddaszu, ze zdobieniami gzymsów elewacji frontowej, z przestronnymi i wysokimi pomieszczeniami na każdej kondygnacji (2,7m - 3,2m) a przede wszystkim fantastycznie położony w centrum miasta na Starówce stanowić może świetną inwestycję.

Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie CO gazowe piec kondensacyjny o mocy 60kW.

KAMIENICA NIE PODLEGA POD KONSERWATORA ZABYTKÓW!

Świetna oferta inwestycyjna, prawdopodobna stopa zwrotu na poziomie 10%, przy założeniu następujących stawek czynszowych:

parter - 30zł/m2, piętro I-II - 20zł/m2, pietro III-IV - 15 zł/m2

CENA: 1,64 mln. zł - POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Polub nas na Facebooku https://www.facebook.com/gdyniamarina/
  • powierzchnia: 800 m2
  • powierzchnia działki: 324 m2
  • piętro: parter
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 1930

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek