OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI i PCC

Na sprzedaż  dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony przy bocznej ulicy Dróżniczej. Dom po odbiorach, gotowy do przekazania.

Powierzchnia całkowita domu z garażem to 175,6 m2 + strych, a powierzchnia działki to 462 m2.

Parter 92,2m2 : salon+ jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap, garaż.

I piętro - poddasze użytkowe 83,4 m2: 3 pokoje, garderoba, łazienka z pomieszczeniem rekreacyjnym, hol.

+ DUŻY STRYCH (wykończony płytą i ocieplony wełną 25 cm)

Media:

Budynek ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, światłowód. Rozprowadzona instalacja alarmowa wraz monitoringiem (w cenie czujki, kamery)

Budynek:

Budynek po odbiorach, z 2023 r., zbudowany na własne cele mieszkaniowe, z najwyższą dbałością. Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet 24 cm + styropian 20 cm. Dachówka ceramiczna Roben.

Podwyższony stan deweloperski:

*Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa Krispol z napędem

*Okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne wyposażone w silniki elektryczne, granitowe zew. parapety

*Instalacja alarmowa + monitoring wraz z osprzętem (bez centrali)

*W salonie przygotowany komin Schiedla do podłączenia kominka

*Zamontowane gniazdka i włączniki

*Pompa ciepła z funkcją schładzania + ogrzewanie podłogowe

*Ocieplony i wykończony płytą OSB strych + wyciągane schody

*Taras i chodniki wykończone kostką.

Lokalizacja:

Iwiny, ul. J.S.Bacha.  Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do pełnej bogatej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. W pobliżu wjazd na wschodnią obwodnicę, która zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Do centrum ok 8 km.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację

Wellhouse Nieruchomości

Agnieszka tel 535 89 85 89