2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni prawie 57 m2 w kamienicy przy ul. Worcella idealne pod inwestycję, bądź dla siebie!

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, w okolicach Dworca Głównego, przy ul. Worcella.
To miejsce idealne zarówno do zamieszkania dla siebie, jak i pod wynajem, z szybkim dostępem do centrum, uczelni oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, centra handlowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola.
Spacerem dotrzesz w kilka minut na Dworzec PKP, a także do tętniącego życiem Rynku.

- Dworzec Główny ok. 900 m
- Rynek ok. 1,2 km
- Uniwersytet Ekonomiczny ok. 2,4 km
- Przystanek autobusowy ok. 180 m
- Galeria Wroclavia ok. 1,1 km

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, układ daje wiele możliwości.

Najważniejsze informacje:
- dach po remoncie w 2025 roku
- ogrzewanie gazowe
- czynsz 513 zł z funduszem + gaz + prąd
- mieszkanie obecnie wynajmowane
- mieszkanie dwustronne
- piwnica przynależna do lokalu (metraż podany bez piwnicy)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To doskonała propozycja dla inwestora szukającego mieszkania w świetnej lokalizacji, bądź dla osób poszukujących dla siebie.
Dzięki położeniu blisko Dworca Głównego oraz uczelni, lokal świetnie sprawdzi się także jako przyszła baza wypadowa do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
Kamienica z wymienionym dachem, a wnętrze do remontu to szansa na nadanie wnętrzu własnego charakteru lub zwiększenie wartości nieruchomości.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. XXXXX602 Pokaż więcej