Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
Nr licencji PFRN 29569
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej, bocznej ulicy, co gwarantuje ciszę, pomimo lokalizacji w ścisłym centrum Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: punkty usługowe, markety, znane wrocławskie targowiska oraz placówki edukacyjne różnych szczebli, w tym dogodne połączenie z Uniwersytetem Ekonomicznym
Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Zaledwie krótki spacer dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe), co zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę Wrocławia oraz dotarcie do Dworca Głównego PKP w niespełna 10 minut.

Układ pomieszczeń:
Przestronne wnętrze o łącznej powierzchni blisko 89 m2 składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym ok. 27 m2,
- Spiżarni ok. 2.6 m2,
- Sypialni ok. 10 m2,
- Sypialni ok. 11 m2,
- Sypialni ok. 17 m2,
- Garderoby ok. 6 m2,
- Łazienki ok. 4.7 m2,
- Przedpokoju ok. 10.5 m2.

Do mieszkania przynależą piwnica oraz dwa balkony!
Dodatkowo dla mieszkańców budynku dostępna jest rowerownia oraz suszarnia.
Najważniejsze informacje:

- Budynek po pełnej termoizolacji, nowa elewacja przekłada się na niskie koszty utrzymania i doskonałą izolację cieplną,
- Mieszkanie dwustronne, słoneczne przez większą część dnia,
- 4 niezależne pokoje (w tym salon z aneksem),
- Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia,
- W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co daje bezpośrednią możliwość zaaranżowania tam drugiej łazienki,
- Ostatnie zdjęcia to możliwa aranżacja 10 i 11 m2 sypialni,
- Dwa niezależne balkony,
- Winda z poziomu 0,
- Wynajmowane miejsce postojowe w hali garażowej,
- Rowerownia i suszarnia tylko dla mieszkańców budynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Czteropokojowy układ o tak sporym metrażu, uzupełniony o niezwykle praktyczną garderobę i spiżarnię, stanowi rzadkość na lokalnym rynku wtórnym.
Atutem jest fakt, że budynek przeszedł pełną termomodernizację co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.
Nieruchomość jest optymalnym wyborem dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Ze względu na lokalizację w centrum i bliskość uczelni wyższych, stanowi również bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem najmu.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski
Nr licencji PFRN 29569
tel. XXXXX602 Pokaż więcej