Idealny pod gastronomię, świetnie skomunikowany, 86 m2 lokal przy ruchliwej ulicy w centrum Wrocławia.

Cena: 1 100 000 zł netto

Z wielką przyjemnością oferuję lokal użytkowy w okolicy galerii Dominikańskiej, świetnie nadający się zarówno na restaurację czy kawiarnię, jak i punkt usługowo-handlowy.

Lokal składa się z:


dużej, drewnianej witryny
sali sprzedaży z ladą przy witrynie i antresolą
pomieszczenia pod antresolą 
części kuchennej za ladą piecem do pizzy
zaplecze z magazynkiem i łazienką

Informacje o nieruchomości
Budynek pochodzi z pierwszej połowy XX wieku, elewacja przeszła rewitalizację 9 lat temu. Lokal znajduje się na parterze, jest jedno poziomowy. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Istnieje możliwość adaptacji magazynku na kuchnię.

Lokal również nadaje się świetnie do inwestycji pod wynajem długoterminowy - szacowany zwrot ponad 8% w skali roku.

Dlaczego miałbyś prowadzić swoją działalność w tym lokalu?


bardzo niski czynsz - opłaty administracyjne 300 zł i media średnio 350 zł
świetna lokalizacja - bardzo duży ruch pieszy i rowerowy, bliskość przystanków komunikacji miejskiej, położenie przy drodze komunikującej dworzec z centrum miasta
doskonała ekspozycja witryny na tłumy pieszych
możliwość parkowania w pobliżu
wyposażenie gastronomiczne W CENIE- w tym wysokiej klasy piec do pizzy


Jak daleko do punktów orientacyjnych:
Rynek Wrocław - 8 minut pieszo
Galeria Dominikańska- 5 minut pieszo
Wszelkie przystanki komunikacji miejskiej w odległości mniejszej niż 50m.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szymon Ornatowski
Tekton Property

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Pokaż więcej