• Nieruchomości woj. Dolnośląskie

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje-
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 4204m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 15 900 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy2018

Opis szczegółowy

Jelenia Góra, budynek usługowy, biurowy, sprzedaż. Reprezentatywny i nowoczesny II piętrowy budynek usługowo - biurowy klasy B+ o powierzchni użytkowej 4204,61 m2 i całkowitej 4545,41 m2. Położony przy drodze krajowej nr 3 w Jeleniej Górze, przy węźle dróg w kierunku Legnicy, Wrocławia (nowy odcinek drogi nr 3 / E65), Czech (kierunek Szklarska Poręba) i Niemiec (kierunek Zgorzelec). Do portu Lotniczego we Wrocławiu 119 km / 1 h 31 min. Obiekt usytuowany na największym osiedlu Jeleniej Góry Zabobrzu gdzie mieszka ok. 30 tys. mieszkańców. Obecnie w obiekcie jest dwóch najemców mających długoletnie umowy najmu podpisane w 2018 roku. Na parterze sklep Aldi, umowa 10 lat + 3 x 5 lat + możliwość przedłużenia na kolejny okres. Na II piętrze sieciowa siłownia Fitness World, umowa 5 lat + 5 lat + możliwość przedłużenia na kolejny okres. Na I piętrze lokal bez najemcy o powierzchni 1320 m2. Obecnie jest to otwarta przestrzeń. Brak użytkowania wieczystego. Rzuty pięter, zagospodarowania terenu oraz dokumentacja techniczna budynku do wglądu po uprzednim kontakcie podmiotów zainteresowanych zakupem. Obiekt wyposażony jest w: - przyłącza Światłowodowe Orange, T Mobile, Światłowód BOX3 - wentylacja nawiewno-wywiewna, - winda osobowa oraz winda towarowa, z których jest dostęp do każdego z poziomów budynku - system sygnalizacji pożaru - instalacja hydrantowa - zamek czasowy wejścia głównego z dostępem na kartę - monitoring całkowity obiektu i parkingów - 120 miejsc postojowych z czego 20 z możliwością wyłączenia do indywidualnego korzystania Media: - prąd, siła - woda - kanalizacja - ogrzewanie gazowe - linia telefoniczna - internet Otoczenie - tereny zielone - najbliższy przystanek autobusowy pod budynkiem - dworzec PKP Jelenia Góra 3,5 km / 7 min - dworzec autobusowy 2,5 km / 5 min - stacja paliw Circle K 2 km - stacja paliw Shell 500 m - Galeria Sudecka (sklepy, Auchan, Helios, siłownia, restauracje) 600 m - McDonalds 2 km - KFC 500 m - Kaufland i Biedronka 200 m - szkoła podstawowa, gimnazjum, basen 950 m - wojewódzkie centrum szpitalne kotliny jeleniogórskiej 1,1 km - plac ratuszowy 3,1 km Odległości: - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km Kontakt: Marcin Szeliga tel. kom: XXXXXX209 tel./fax: XXXXXX115 email: www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,winda,kanalizacja,
Rok Budowy:2018 Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Dolnośląskie, Jelenia Góra, Zabobrze, Sygietyńskiego 2 ,
Marcin Szeliga

Marcin Szeliga

+48XXXXXX115
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.