• Nieruchomości woj. Dolnośląskie

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 369m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 505 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Lokal usytuowany na parterze budynku 4 piętrowego mieszkalnego wielorodzinnego, na rogu skrzyżowania ul. Rzeźniczej, Świdnickiej i Daszyńskiego.
Ulice Świdnicka i Daszyńskiego są głównymi ulicami miasta i stanowią fragment drogi wojewódzkiej nr 383.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 369 m2 oraz udział w 6,55% we wspólnych częściach budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Rzeźniczej.
Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacje telefoniczne (komputerowe i telefoniczna), klimatyzacje, wentylację mechaniczną, instalację przeciw pożarową, telewizję przemysłową, instalację alarmową, monitoring.
Położona jest 300 m od Rynku oraz Urzędu Miasta, 50 m od Kina Zbyszek, 400 m do Biedronki
Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym usytuowany jest lokal, jest obiektem wolnostojącym, o pięciu kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, o wydłużonym kształcie, położonym prostopadle do głównej ulicy (ul. Świdnickiej). Na parterze budynku znajdują się inne lokale użytkowe (m.in. Straż Miejska).
Budynek wybudowany w latach 70-tych w technologii uprzemysłowionej z elementów prefabrykowanych, w części parterowej i piwnicznej o konstrukcji żelbetowej wylewanej. Strop prefabrykowany z płytek korytkowych. Dach płaski kryty papą. Elewacja wykończona tynkiem. Teren wokół budynku nieogrodzony.

Lokal użytkowy usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w parterze. Lokal położony jest w południowo - wschodniej części budynku z bezpośrednim wejściem z ulicy od strony południowej (od strony ulicy Świdnickiej).
Lokal dwupoziomowy, usytuowany na parterze i kondygnacji podziemnej budynku. Parter lokalu zajęty jest pod salę operacyjną z zapleczem biurowym, socjalnym, sanitarnym. Na kondygnacji podziemnej ulokowane są powierzchnie gospodarcze, składowe, techniczne.
Powierzchnie lokalu wykończone typowo biorąc pod uwagę ich funkcję. Na podłogach w większości pomieszczeń terakota, w pokojach biurowych wykładziny dywanowe. Sufity podwieszane, oświetlenie jarzeniowe. Ściany pokryte tynkiem malowanym farbą. W pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą. Witryny i drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone.

Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowo usługowej oznaczona symbolem 5MU. Obręb 0004, Centrum.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Dolnośląskie, Dzierżoniów, Rzeźnicza ,
Tomasz Dmochowski

House4Me Tomasz Dmoc...

+48XXXXXX756
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.