Polecam do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 11 148 m2, zlokalizowaną w miejscowości Straszowice (6min. do Wołowa i 50 min. do ścisłego centrum Wrocławia).

Teren został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR LIII/329/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE z dnia 24 października 2013 r.), który opisuje działkę sygnaturą MNR/34 oraz ZL/25. W myśl Planu podstawową funkcją terenu jest zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, w tym agroturystyki.

MPZP przewiduje następujące warunki zabudowy:
-wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 40%
-wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej min. 20%
-maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji pełnych plus poddasze użytkowe - maksymalna wysokość w kalenicy 12 m
-kąt nachylenia połaci dachowych w granicach 30 -450
-powierzchnia nowo wydzielonych geodezyjnie działek min. 1000 m2
-MPZP nie wyklucza zabudowy bliźniaczej

Media:
Sieć elektryczna i wodociągowa znajdują się w drogach sąsiadujących z działką. Odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych bądź biologicznych wysokosprawnych oczyszczalni ścieków, które mogą pozostać jako docelowe.

Lokalizacja:
Działka jest położona wśród istniejących zabudowań domów jednorodzinnych przy jednoczesnym bardzo bliskim sąsiedztwie lasów. Posiada bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 339 oraz po przeciwległej stronie do drogi gminnej. Doskonała lokalizacja dla ludzi ceniących ciszę, spokój i życie z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pracujących w pobliskim Wołowie.

Gorąco polecam

Menadżer marketingu i sprzedaży nieruchomości
Kamil Wieteska
Tel. XXXXXX200
Adres email ukryty

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:
https://expander.pl/formularz-b2b/?vid=b1cf226d-89ff-476a-82fb-cd064d34cd3f

*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Pokaż więcej