Oferta bez prowizji i PCC!!!!OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU !!!!!!!PARTER-PIĘTRO!!!! ROLETY W OKNACH !!!!! cały dół , góra od strony pd-zachDROGA PUBLICZNA -ASFALT - 200 m PRZYSTANEK autobusowy -865, 845, 855oraz stacja Kolejowa - Dworzec Nadodrze!!!
Dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką na nowym osiedlu, w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew a zarazem z asfaltowym dojazdem, pełnym uzbrojeniem :jednolite ogrodzenia, działki wyrównane i zagospodarowane (chodniki, podjazdy z kostki brukowej). Dojazd - droga szutrowa
Duża działka ok. 350 m2!!!!!! Wokół tereny zielone, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, 3  minuty do wschodniej obwodnicy Wrocławia.Około 100 m od budynków przystanek autobusowy - 855, 845, 865 oraz przystanek kolejowy- jelcz- Sołtysowice. !!!!!!! Kursują 3 autobusy , dwa na Plac Grunwaldzki, trzeci na AL. Kromerą. Niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, BIERDONKA oraz kompletna cisza i spokój.Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna ,apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej.
Dom oddawany w stanie deweloperskim PODWYŻSZONYM

SZCZEGÓŁOWY STANDARD WYKOŃCZENIA

BUDOWLANA:

ławy fundamentowe żelbetowe,

ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,

izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych,

hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych,

podłoże z betonu pod posadzkę,

jastrychy cementowe,

ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne i działowe z bloczków silikatowych,

ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 16 cm (spełniony standard przegrody na rok 2021r),

przewody wentylacyjne murowane,

nadproża prefabrykowane,

strop żelbetowy monolityczny lub Teriva,

schody wewnętrzne żelbetowe,

więźba dachowa drewniana,

rynny i rury spustowe z blachy powlekanej,

dachówka ceramiczna kolor naturalna czerwień,

galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy powlekanej,

komin tynkowany zakończony nasadami,

parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z elewacją

parapety wewnętrzne PVC lub konglomerat

stolarka okienna PVC, okleina zewnętrzna w kolorze antracyt, wewnątrz białe, na parterze, szyba U= 0,7 W/m2K, klamki aluminium

Okna połaciowe- 3 komorowe

rolety z napędem elektrycznym, system 6 – komorowy IDEAL 4000

Rolety nadstawne TERMOLUX, kolor antracyt, silniki kablowe PORTOS

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, Hoermann, kolor Antracyt RAL 7016

Drzwi wejściowe WIKĘD wersja PREMIUM, ościeżnica TERMO, kolor antracyt, okucia w kolorze INOX

elewacja – tynk cienkowarstwowy systemowy w systemie ceresit, biały, akrylowy

cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego w kolorze szarym

tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe parter i poddasze,

zabudowa sufitu GK i ocieplenie dachu z wełny mineralnej,

ogrodzenie – panele ogrodzeniowe, ocynkowane, malowane proszkowo, kolor antracyt

droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej

teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony

część terenu w postaci tarasu utwardzona

SANITARNA

instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania PP i PEX wraz z grzejnikami , zaworami i kotłem ( dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem min. 100l)

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeń łącznie z garażem

instalacja wewnętrzna gazowa miedź – rozprowadzona,

instalacja wewnętrzna wodna PP i PEX – rozprowadzona,

instalacja wewnętrzna kanalizacyjna z PCV – rozprowadzona,

cyrkulacja wody – CWU

rekuperacja

dodatkowy przewód kominowy do podłączenia kominka

wyprowadzenie wody użytkowej na ogród

Kanalizacja sanitarna

Przyłącze wody

Przyłącze gaz

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 95,71 m2 pow. użytkowe, po podłodze 112,3 plus garaż 17m2 m2:
 Parter: 57,53m2 1. Wiatrołap- 4,832 . Komunikacja- 3,773. Łazienka - 3,27m2 4 Salon plus aneks kuchenny - 29,115. garaż - 16,59
Piętro :  1. pokój - 11,08m2  2. Hall 8,78m2 3. Pokój 12,39 m2 4. Garderoba 3,06 m2 5. Łazienka 6,38 m2 6. Pokój 16,15 m2
 Razem 54,77 m2  
Projekt przestronny, ,ustawny, praktyczny i KOMFORTOWY, 4 pokoi z garażem - BRAMA STEROWANA ELEKTRYCZNIE!!!! Wokół budynków dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Zapraszam na prezentacje! Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Katarzyna Bodasińska, tel : XXXXXX550 mail : Adres email ukryty więcej na www.globhaus.pl Pokaż więcej