Przedstawiam Państwu niezwykłą nieruchomość w OKAZYJNEJ cenie. Działka o powierzchni 2,537 ha objęta Miejscowym Planem z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe oraz usługi zabudowane klimatycznym budynkiem mieszkalnym położone bezpośrednio przy lesie, w miejscu spokojnym ale nie będącym odludziem, oddalonym zaledwie o 25 min od centrum Wrocławia. Nieciszów to bardzo popularne obecnie miejsce z doskonałym dojazdem przez Długołękę i Mirków do Alei Sobieskiego i Centrum Korona. Czy też bezpośrednio do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W tym malowniczym miejscu powstała w 2009 r. 280 - metrowa, w przemyślany sposób zaprojektowana, rezydencja o charakterze wiejskim kryta strzechą. Na parterze hol, kuchnia, sypialnia z garderobą, łazienka, salon z kominkiem(z płaszczem wodnym) i ogromnym pokojem z przeszkleniami i niczym nie zakłóconym widokiem na naturę. Pomieszczenie z wysokim sklepieniem, imponującym żyrandolem z możliwością wyjścia na zewnątrz - spełniało funkcję sali na spotkania. Piętro to 2 sypialnie, łazienka, duża dodatkowa toaleta oraz duża przestrzeń do wykorzystania na dużą sypialnię z tarasem. W bryle budynku jest wydzielone mieszkanie z kuchnią, łazienką i sypialnią, z osobnym wejściem oraz garaż. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, po wszystkich odbiorach. Ogrzewany jest piecem gazowym oraz klimatyzacją - bardzo ekonomiczne gdyż prąd jest produkowany przez instalację fotowoltaiczną (9 kW). Posiada przyłącze wody miejskiej,wodę ze studni głębinowej z rozprowadzeniem do instalacji automatycznego podlewania oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogród i podjazd jest zagospodarowany z wybrukowanymi podjazdami, efektowną bramą wjazdową i ogrodzeniem, licznymi nasadzeniami, ma również zainstalowany system oświetlenia terenu. Obok domu powstała również podpiwniczona i zadaszona altana grillowa ok.150 m2 z podpiwniczeniem oraz z profesjonalnym piecem i grillem. Na terenie działki znajduje się także studnia głębinowa.

Dodatkowo z boku działki posadowiono spory budynek gospodarczy 190 m2 z możliwością wykorzystania na prowadzenie działalności, ranczo lub stadninę (na terenie pomieszczenia z poidłami dla zwierząt).

To bardzo przyjazne miejsce, z sympatycznym sąsiedztwem, idealne dla rodziny, zarówno dużej, jak i mniejszej ale na pewno takiej, która lubi żyć blisko natury, która ją inspiruje. Oferta również doskonała dla Inwestora tym bardziej, że jest możliwość postawienia drugiego reprezentacyjnego budynku mieszkalnego - takie było pierwsze zamierzenie inwestora. Można również wydzielić z części działki budowlane o powierzchni 800 m2, z osobnym wjazdem od bocznej ulicy gdyż teren jest objęty Miejscowym Planem z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe oraz usługi.

Zapraszam na prezentację. Tel. XXXXXX027.

Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż więcej