Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Lutyni.

Kupujący nie płaci prowizji!

Nieruchomość zabudowana na działce o powierzchni 685 m2. Dom składa się z 4 pokoi, dwóch łazienek, kuchni o łącznej powierzchni 114 m2 oraz przyziemia (ok. 57 m2) składającego się z garażu, kotłowni, pomieszczenia do składowania opału i pomieszczenia technicznego. Poza prezentowanym domem na działce znajduje się jeszcze obiekt gospodarczy oraz wiata. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, położenie zaledwie 3,5km od zachodnich granic Wrocławia - Leśnica (20 km od wrocławskiego rynku). Dzięki nowej obwodnicy Leśnicy (Aleja Kaczrowskiego i Brzezińskiego) do AOW dojedziemy zaledwie w kwadrans. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest autobus podmiejski linii 938 (Lutynia - Leśnica, stacja PKP przy ul. Rubczaka), którego przystanek znajduje się w odległości 450 m od prezentowanej nieruchomości.
Budowa domu zakończona została w 1993 roku, a w 2018 roku został przeprowadzony duży remont budynku, który objął:
* wymianę instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia),
* wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej,
* nową aranżację łazienek (w łazience na dole zainstalowano ogrzewanie podłogowe),
* przeprojektowanie kuchni (nowe meble na wymiar oraz instalacja nowego sprzętu AGD)
* wymianę grzejników z rurami doprowadzającymi wodę co.,
* wymieniono stolarkę drzwiową,
* na podłogach górnej kondygnacji położono nowe panele,
* odnowiono schody i zainstalowano nową barierkę,
* nowe wykończenie ścian (gładź gipsowa oraz malowanie).
* dom ocieplono (do położenia pozostaje struktura - orientacyjny koszt 20.000 zł).
Dom ogrzewany jest piecem na Ekogroszek istnieje jednak możliwość zmianę systemu ogrzewania na gazowe (gaz ziemny).

W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER:
- wiatrołap,
- ciąg komunikacyjny,
- salon (25 mkw),
- kuchnia z jadalnią (15 mkw),
- łazienka z wanną i toaletą (4,5 mkw),
PIĘTRO
- korytarz,
- sypialnia rodziców z dużą 3 metrową zabudowaną szafą (16 mkw),
- dwa pokoje dla dzieci (13 i 13,5 mkw)
- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą (2,6 mkw)
PRZYZIEMIE (około 55 mkw)
- garaż (16,5 mkw),
- kotłownia
- pomieszczenie na opał,
- pomieszczenie gospodarcze
- korytarz

Dynamiczny rozwój infrastruktury (rozbudowa sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej oraz drogowej) sprawia, iż Lutynia to miejsce, które cieszy się ciągle rosnącym zainteresowaniem i uznaniem. Lutynia ceniona jest szczególnie przez młode rodziny z dziećmi oraz wszystkich tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku. Rodziny z dziećmi docenią prężnie działający, nowy kompleks żłobkowo-przedszkolno-szkolny, dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej oraz przybywające z roku na rok coraz liczniejsze punkty gastronomiczne i usługowe. Dla osób aktywnych fizycznie do dyspozycji jest siłownia na wolnym powietrzu, boisko do piłki nożnej i koszykówki, a w jedyne 20 minut dojedziemy samochodem do Średzkiego Parku Wodnego. Jednym słowem znajdziemy tu wszystko co niezbędne do życia i to w zasięgu kilku kroków lub kilku minut jazdy samochodem oszczędzając przy tym mnóstwo czasu.

zapraszam na prezentację

Wojciech Ciuła
tel. XXXXXXXX118
Adres email ukryty


Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER: https://bit.ly/3GiNyoA


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



Wojciech Ciuła
tel. XXXXXXXX118
Adres email ukryty


Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER: http://bit.ly/2VmMaNI


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Pokaż więcej