• Nieruchomości woj. Dolnośląskie

450 000 PLN (9 375 PLN/m²) ARCHIWALNA

Wrocław, Krzyki (Dolnośląskie)

Mieszkanie 2 pokojowe

  • Pokoje2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia48.00m²
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 450 000 PLN
  • MiastoWrocław
  • Rok budowy1980

Opis szczegółowy

Na sprzedaż 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,00 m2, w pełnym rozkładzie. Zakup optymalny pod kątem inwestycyjnym (bezproblemowy wynajem) bądź dla rodziny. Mieszkanie zlokalizowane jest w cichym, bezpiecznym osiedlu, w centrum Wrocławia, ,w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego, ze znakomitym dostępem do komunikacji zbiorowej (tramwaje, autobusy, dworzec PKP i PKS, szybki dojazd do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Medycznego i Przyrodniczego, ASP, AWF) i szerokiego wachlarzu usług (Aquapark, Arkady Wrocławskie, Sky Tower, hala targowa Arena, pasaż Zielińskiego, Narodowe Forum Muzyki, teatry, muzea, kina, Urząd Miejski).
 
Dodatkowo do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz ogólnodostępna wózkownia. Mieszkanie składa się zatem z  2 pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnej toalety. Lokal znajduję się w budynku po dokonanej termomodernizacji (ociepleniu). Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa obsługiwane jest za pomocą węzła cieplnego z miejskiej sieci ciepłowniczej (Elektrociepłownia Wrocław), co skutkuje niższymi  rachunkami niż w przypadku innych źródeł energii. Możliwość dostępu do szerokopasmowego Internetu, podłączonego światłowodami do miejskiej sieci, o doskonałej przepustowości oraz do telewizji kablowej.
 
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w m.in. zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem agd (lodówką, kuchenką gazową, piekarnikiem elektrycznym), pralką w łazience i meblami.
 
Mieszkanie zlokalizowane jest w kameralnym 4-piętrowym budynku na 3 piętrze, położonym w otoczeniu licznej zieleni. Ciche i spokojne osiedle z doskonałym dostępem do komunikacji i licznych usług, sprawia, że okolice idealna jest dla osób ceniących wypoczynek jak również delektujących się miejskim zgiełkiem. Dodatkowym atutem jest usytuowany w pobliskiej przestrzeni zamykany na bramę parking, umożliwiający bezpieczne pozostawienie pojazdu o dowolnej porze dnia.
 
Komunikacja:
- tramwaje: 2, 9, 17 (dojazd do lub w okolice placu Grunwaldzkiego – Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Przyrodniczy, ASP, AWF), 0, 6, 7, 8, 11, 15, 14, 20, 24, 31, 32,
- autobusy dzienne: 145, 146 (dojazd do lub w okolice placu Grunwaldzkiego – Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Przyrodniczy, ASP, AWF), D, K, N, 106, 110, 112, 113, 122, 125, 325, 602, 612, 900,
- autobusy nocne: wszystkie linie ze względu na końcowy przystanek przy dworcu PKS,
- punkty przesiadkowe,
- stacja kolejowa Wrocław Główny oraz Dworzec Autobusowy,
- ścieżki rowerowe.
 
Okolica:
- Uniwersytet Ekonomiczny,
- Aquapark,
- Rynek,
- Park Andersa, Park Skowroni, Park Staromiejski, Wzgórze Partyzantów,
- sklepy osiedlowe, Biedronka, Kaufland, hala targowa Arena, targowisko, pasaż Zielińskiego, Arkady Wrocławskie, Sky Tower, muzea, teatry, 
- żłobki, przedszkola, szkoły, szpital uniwersytecki, placówki pocztowe (Poczta Polska, InPost), usługi fryzjerskie, warsztaty samochodowe, pizzerie i inne drobne usługi.
 
Koszty miesięczne:
- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, administracja itd.) – ok. 400-500 zł, w zależności od indywidualnego zużycia wody oraz ogrzewania,
- prąd – ok. 80,00 zł – w zależności od indywidualnego zużycia
- gaz – ok. 30,00 zł/2 miesiące – w zależności od indywidualnego zużycia
- Internet i telewizja kablowa – uzależnione od wybranego pakietu.
 
Odrębna własność- księga wieczysta (wolna od zobowiązań). W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane, więc istnieje możliwość zakupu mieszkania z najemcą.

Cena : 450 000

Interesuje Państwa  zakup tego mieszkania?

Zapraszam na  bezpłatną PREZENTACJE !

Proszę o kontakt pod nr. tel.XXXXXX999

numer oferty biura 285/11527/OMS

Expresowy Sprzedawca: inż. Sylwia Sowińska

e-mail:

Sowińscy Nieruchomości




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: 285/11527/OMS
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14598017
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 2
  • Liczba pięter: 4 Piętro: 3
  • Kuchnia: zamknięta
  • Stan: Ogrzewanie (miejskie)

Mapa

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki
S&T Nieruchomości

S&T Nieruchomości

+48XXXXXX999
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.