- Nieruchomości woj. Dolnośląskie
Lokal Komercyjny lokal usługowy
- Pokoje2
- Łazienki-
- Powierzchnia 142m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 6 390 PLN
- Miasto-
- Rok budowy2006
Opis szczegółowy
Lokal, witryny, Centrum, Wrocław, 142m2, bez prowizji
Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 142 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z dużymi witrynami przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na lokal składa się:
- sala z otwartą przestrzenią
- gabinet
- pomieszczenie socjalne
- wc
Lokal może być wynajęty z meblami, które mogą być sprzedane po preferencyjnych cenach z możliwością rozłożenia na raty.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łączę światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
Duże witryny dające możliwość wystawienia własnych reklam widocznych z ulicy.
CZYNSZ/ OPŁATY
Czynsz najmu 45 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne 19 zł netto/m2/mc
Do lokalu dostępne 3 miejsca parkingowe w tym 1 miejsce zawarte w czynszu + 2 miejsca dodatkowo płatne (160 zł netto/ miejsce).
Opłaty: 9 088 zł netto/mc (64 zł/m2) + 2 płatne miejsca parkingowe (320 zł netto).
Razem: 9 408 zł netto/mc + liczniki energii elektrycznej + liczniki wody i ścieków.
Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji.
DLA KOGO
Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość, gabinety, salon kosmetyczny czy tatuażu i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
ZALETY OFERTY:
-lokal w nowym budynku, duża witryna
-lokalizacja w centrum miasta
-wysokość 300 cm
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. XXXXXX757
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż więcej