Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

CO OFERUJEMY?
Do SPRZEDAŻY lokal usługowo-handlowy
Obecnie lokal jest wynajmowany ( świadczone sa usługi związane z przygotowywaniem pizzy i sushi na wynos/z dostawą ).
I st nieje możliwość sprzedazy lokalu już z najemcę.

Cena do Negocjacji,
Dogodna forma płatności( możliwa płatności w ratach )
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego


Atrakcyjnie położony lokal usługowo-handlowy o pow. 42m2, w bardzo dobrej lokalizacji.
W pełni przystosowany pod gastronomię, ale jednocześnie ma możliwości adaptacji pod inne usługi (np. salon kosmetyczno-fryzjerski, gabinet lekarski, biuro). Lokal posiada wszystkie niezbędne zezwolenia San-epid.
Obecnie w lokalu świadczone sa przygotowywane pizza i sushi na wynos/z dostawą

DANE TECHNICZNE:
Lokal składa się z 3 pomieszczeń:
-główne pomieszczenie handlowo-usługowe z 2 dużymi witrynami
-zaplecze/pomieszczenie gospodarcze
-WC

LOKAL jest gotowy do wprowadzenia.

WYKOŃCZENIE
Na podłodze kafle, ściany białe, nowoczesny podwieszany sufit.

REKLAMA
Duże okna/witryny od ruchliwej
Wejście jest od ulicy.

OKOLICA
Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja, tutaj odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. Bliskość węzła przesiadkowego tramwajowo - autobusowego generuje duży ruch pieszy, co z pewnością zwiększa atrakcyjność lokalu.

BUDYNEK
Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze w budynku.
Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

MEDIA:
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda miejska
Instalacja elektryczna jest sprawna

OPŁATY:

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (wg rachunku co miesiąc) OK 450 zł.mc , który obejmuje:
-ogrzewanie lokalu
-ciepłą i zimną wodę
-odprowadzenie ścieków
-wywóz śmieci
-konserwacja lokalu i części wspólnych
-monitoring zewnętrzny lokalu
-serwis hydrauliczny w razie awarii
-codzienne sprzątanie części wspólnej przed lokalem

Dodatkowe opłaty:
- reklama zewnętrzna, przestrzenna, na fasadzie budynku nad lokalem - ok. 200zł płatne Zarządcy nieruchomości
- opłata za energię elektryczną comiesięczną - na podstawie wskazań licznika (indywidualna umowa z dostawcą energii)

DLA KOGO ? To tylko sugestia
- Kancelaria prawna,
- Gastronomia
- Biura finansowe (ubezpieczenia, kredyty, lombard)
- Sklepy
- Pracownie
- Usługi np. kosmetyczne, fryzjerskie, inne

OD KIEDY?
Lokal będzie dostępny od zaraz.


UŁATWIAMY ZAKUP !!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Dariusz Dworakowski
t. XXXXXX352


::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal Usługowy
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opis miejsc parking.: Miejsca parkingowe w odległóści 50 m
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: kafle
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Opł. ekspl. /m2: 8,5
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 35
Pow. zaplecza [m2]: 4,5000
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 35
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,5000


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej