DO WYNAJĘCIA LUB SPRZEDAŻY - nowoczesny obiekt komercyjny z parkingiem

Przedmiotem oferty jest nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny o łącznej powierzchni ok. 520 m² , zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie drogi asfaltowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd oraz możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy.

Teren i otoczenie



Utwardzony kostką parking przed budynkiem: ok. 400 m²


Dodatkowy plac za budynkiem, idealny na parking lub zewnętrzną powierzchnię magazynową: ok. 600 m²


Teren oświetlony, wyposażony w monitoring.


Dostęp do obiektu 24/7 — możliwy dojazd wszystkimi pojazdami dostawczymi (z wyłączeniem TIR).



Powierzchnia obiektu

Łącznie ok. 520 m² , w tym:



Powierzchnia magazynowo-produkcyjna: ok. 250 m²


Powierzchnia biurowa i zaplecze socjalno-sanitarne: ok. 270 m²



Parter



pomieszczenia biurowe: 30 m², 15 m², 10 m²


serwerownia


2 toalety, prysznice, szatnia (ok. 6 m²)


kuchnia (ok. 12 m²)



Piętro



4 biura


aneks kuchenny


toaleta



Powierzchnie biurowe są klimatyzowane. Okna PCV posiadają rolety zewnętrzne oraz żaluzje pionowe. Doprowadzony światłowód.

Hala magazynowo-produkcyjna



Oświetlenie LED (min. 200 Lux)


Zasilanie 33 kW, z warunkami na zwiększenie do 70 kW


Wysokość hali: 4,5-5 m


2 bramy segmentowe (3,0 × 3,2 m)


Świetlik dachowy z elektryczną klapą uchylną


Posadzka bezpyłowa przemysłowa, nośność 5 T/m²


Możliwość montażu klimatyzacji


Dodatkowe biuro (ok. 15 m²) z wejściem z zewnątrz i przejściem do magazynu



Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni magazynowej o dodatkowe ok. 100 m² poprzez dobudowanie hali z płyty obornickiej.

Media i instalacje



prąd, gaz, woda, kanalizacja


ogrzewanie pompą ciepła


instalacja fotowoltaiczna



Warunki najmu



Czynsz najmu: 27 000 zł netto / miesiąc + media wg zużycia



Warunki sprzedaży



Cena sprzedaży: 4 500 000 zł


Sprzedaż od osoby fizycznej - bez VAT




Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
A. Sudoł
tel. XXXXX923
e-mail: Adres email ukryty

::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6966111

::KONTAKT DO AGENTA
Ałła Sudoł
71 7981011
XXXXX923
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej