Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
Licencja PFRN nr 29569
tel. XXXXX602
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, wyjątkowo zielonej części Stabłowic, obszarze cenionym przez wrocławian za kameralną, niską zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo przyrody.
W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonale przygotowane trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż wałów rzeki Bystrzycy oraz urokliwy Park Stabłowicki, co stwarza idealne warunki do codziennej rekreacji.
Ogromną zaletą lokalizacji jest sprawna komunikacja: zaledwie 10 minut pieszo dzieli budynek od stacji kolejowej Wrocław Stabłowice (szybki dojazd szynobusem do Dworca Głównego), przystanki autobusowe oddalone są 650 m od nieruchomości, a dojazd samochodem do węzła AOW zajmuje około 10 minut.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest kompletna infrastruktura miejska: nowoczesne zespoły szkolno-przedszkolne, markety spożywcze, lokalne piekarnie rzemieślnicze oraz zróżnicowane punkty usługowe i medyczne.

Układ mieszkania:
Pierwotny rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 21.3 m2,
- Łazienka 4.5 m2,
- Przedpokój ok. 6.9 m2,
- Sypialnia ok. 10 m2,
- Sypialnia ok. 11.6 m2,
- Taras,
- Ogród 40 m2.

Obecny rozkład pomieszczeń:
- Recepcja,
- Przedpokój,
- Łazienka,
- Gabinet,
- Gabinet,
- Taras,
- Ogród 40 m2.
Najważniejsze informacje:
- Duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem,
- Obecny układ idealny do prowadzenia działalności gospodarczej,
- Możliwość przywrócenia oryginalnego układu pomieszczeń,
- Ogród o pow. 40 m2,
- Siłownia dostępna tylko dla mieszkańców osiedla,
- Stacja kolejowa w pobliżu - szybki dojazd do centrum miasta,
- Kameralna, niska zabudowa zapewniająca komfort i prywatność.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To znakomita propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu bez problemów z parkowaniem.
Przemyślany układ, prywatny ogródek z tarasem oraz gotowość do rearanżacji pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń można bez trudu dostosować do własnych planów mieszkalnych lub komercyjnych.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i poznaj szczegóły.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
Licencja PFRN nr 29569
tel. XXXXX602 Pokaż więcej