Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu położonego w Dobrzykowicach. Miejscowość oddalona jest 12 kilometrów na południowy wschód od centrum Wrocławia. Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości na wzniesieniu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy, w otoczeniu czystego powietrza gwarantuje spokój i dobry wypoczynek niezależnie od pory roku.

Dom charakteryzuje się optymalnym rozkładem i funkcjonalnością.

Na parterze: salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, gabinet, łazienka, kotłownia i garaż. Na piętrze: cztery sypialnie (każda z oknem zwykłym i połaciowym), a także łazienka. Na poddaszu możliwość dodatkowych pomieszczeń. Układ można znacznie zmienić i dostosować do potrzeb ze względu na brak wewnętrznych ścian nośnych oraz np. przez zmianę funkcji garażu na pomieszczenie mieszkalne. Możliwość rozbudowy - duża odległość do granic działki.

Dom zbudowany jako energooszczędny z najlepszych materiałów: bloczki Ytong Energo 36,5 cm (technologia jednowarstwowa) i dodatkowo docieplony styropianem - całkowita grubość ścian prawie 50 cm. Zewnętrzna elewacja została pokryta tynkiem strukturalnym, wykonane gzymsy i opaski wokół okien nadają eleganckiego charakteru. Okna energooszczędne 6-komorowe z wbudowanymi ukrytymi roletami, granitowe parapety. Dachówka ceramiczna sprowadzona z Niemiec marki Bogener - glazurowana, nie przyjmuje zabrudzeń. Instalacja kominkowa marki Schiedel. Ze względu na iż, każdy ma inne wymagania co do rozwiązań technicznych, aranżacji oraz funkcji projekt pozwala w pełni dostosować go do potrzeb kupującego

Położony jest na osiedlu Park Dobrzykowice. Optymalne usytuowanie domu: front północ, tył południe. Otoczenie domami jednorodzinnymi, rozsądnie oddalonymi i nie zasłaniającymi przestrzeni. Działka ogrodzona z trawnikiem, prosty dojazd z drogi głównej. Wszystkie media: woda, prąd, gaz. Komunikacja miejska w odległości 150m.
Szkoła, przedszkole, sklepy w odległości 2-4 minut jazdy samochodem.

Dom jest aktualnie w trakcie wykończenia do podwyższonego stanu deweloperskiego. Istnieje możliwość wprowadzenie zmian na przykład technicznych, aranżacji oraz funkcjonalności odpowiadającej kupującemu.


Cena sprzedaży 750 000 PLN - do negocjacji

Z przyjemnością odpowiem na wszelkie Państwa pytania i przeprowadzę prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Pozdrawiam, załączając wyrazy szacunku.

Adam Karolak
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel. kom.: XXXXXX267, XXXXXX111
Adres email ukryty
www.szubed.pl Pokaż więcej