Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj w ofercie do sprzedazy Dom Wielorodzinny (odremontowany w 2021 roku), na działce 905 m2 - 7 komfortowych niezależnych mieszkań

4 mieszkania dwupokojowe (39m2)
2 mieszkania trzypokojowe (53m2) ,
1 APARTAMENT trzypokojowy, dwupoziomowy ( 78,31m2)

Miejsca parkingowe na zamkniętej posesji.
Teren monitorowany
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta.

PRZEZNACZENIE
Ze względu na lokalizację, funkcjonalność to doskonała
INWESTYCJA pod Hotel, Pensjonat, wynajem mieszkań długo i krótkoterminowy

DOM
wybudowany w latach przedwojennych odremontowany w 2021 roku.

Mieszkania dwupokojowe :
Pokój dzienny z aneksem jadalnym (26,64m2)
Sypialnia (7,20m2)
p. Pokój
Łazienka+WC (4,06m2) wyposażona w kabinę prysznicową

Mieszkania trzypokojowe
Pokój dzienny z aneksem jadalnym (28,53m2)
Pokój 1 (13,52m2)
Pokój 2 (8,14m2)
p. Pokój
Łazienka+WC (2,39m2) wyposażona w kabinę prysznicową

A partament- dwupoziomowe mieszkanie 78,31m2
Mieszkanie składają się:
Pierwszy Poziom 32,98m2
Salon z aneksem jadalnym i kuchennym (25,98m2)
Łazienka 7m2
Drugi Poziom 45,33m2
Sypiania 1 (19,48m2)
Sypiania 2 (19,48m2)
Holl
WC (3,95m2)

Wyposażenie
Kompletne wyposażenie w meble i urządzenia.

Wykonanie
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia - podłogi z paneli w pokojach, w przedpokoju, łazience z kafli, okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi, roletami termicznymi.

Działka
1250 m2, wymiary ok 35m,25m,35m,35m
Ogrodzona, zagospodarowana

Koszty
Mieszknia bezczynszowe

Lokalizacja
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.

- 8 km czyli ok 20 min samochodem do Rynku we Wrocławiu
- ok. 7 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego, wyjazd na AOW
- ok 2 km do C.H. Korona
- 5km (10 min samochodem do Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia.
- pieszo 4 min (350m) do najbliższego przystanku autobusowego. Linie autobusowe 111, 121, 128, 130, 131, 151, 241, 251
- Około 15 min do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, apteki, banki, sklepy, CH Korona.
Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu szkoła podstawowa (140m), przedszkole, sklepy, apteka, szpital, kościół. Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne. Mnóstwo zieleni.
Psie Pole to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum Wrocławia i jednocześnie doceniających pewne oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Oferujemy pełny zakres:
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Oferta jest prezentowana na zasadach wyłączności przez

Zapraszamy na prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
Email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty
Adres www ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, PKP
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: woda, prąd, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 800
Wymiary działki [m]: 33,25,35,35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 370
Stan budynku: wykończony
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 17
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, kuchenka
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej