Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy

Dzisiaj oferujemy
do wynajęcia Mieszkanie o bardzo dobrej efektywności energetycznej co oznacza że jest tanie w eksploatacji
Mieszkanie 39,07 m2, 2 pokoje na ul. Reja/Śródmieście we Wrocławiu
Lokal posiada świadectwo energetyczne
Mieszkanie posiada klasa B: = 119,96 kWh/(m2/ rok)

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje na ul. Reja w bezpośredniej odległości od centrum akademickiego Politechniki Wrocławskiej ( Uniwersytet Techniczny ), Uniwersytetu Przyrodniczego. Uniwersytetu Medycznego. Do Rynku można dojść w 20 minut. Pasaż Grunwaldzki miejsce zakupów i spotkań to 10 min stad.
Okolice , do których można dojść w parę minut : to Ostrów Tumski- najstarszej zabytkowej części Wrocławia, Wyspa Słodowa, Ogród Botaniczny, Park Tołpy czy ZOO z Afrykarium nadają tej okolicy wyjątkowy i prestiżowy charakter.
Dla osób lubiących aktywny tryb życia doskonała wiadomość, nieopodal mamy wał nadodrzański i Park Szczytnicki, Wzgórze Kilimandżaro, Morskie OKO, czy Stadion Olimpijski.
To miejsca spotkań, wypoczynku i rekreacji.

MIESZKANIE
Przeznaczone jest dla osób ceniących ciszę, spokój i doskonalą komunikację idealne dla: rodzin, firm, studentów, obcokrajowców

Samo mieszkanie znajduje się na 8 piętrze jest ciche z widokiem od południowej strony świata z zapierającym dech w płucach z widokiem na Ślęże ( przy dobrej pogodzie),
Takie usytuowanie mieszkania powoduje, że jest ono słoneczne, widne przez to ekonomiczne w użytkowaniu.
Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone (tak jak na zdjęciach)

1) Pokoje (15,4m2 i 8,5m2):duże łóżko dwuosobowe, rozkładana kanapa, ława
2) Kuchnia (5,7 m2) z zabudową, kuchenka gazowa, lodówką
3) Łazienka połączona z WC (2,6 m2) wyposażona jest w kabinę prysznicową i pralkę
4) Przedpokój z szafą na ubrania (3,4m2)

WYKOŃCZENIE
Okna:
wykonane są z PCV
Ściany:
Pokoje: gładź gipsowa
Kuchnia: gładź gipsowa, glazura
Łazienki: glazura
Podłogi:
Pokoje i przedpokój: wykładzina
Kuchnia: kafle
Łazienki: terakota
MEDIA
Woda ciepła miejska
Woda zimna- miejska
Ogrzewanie miejskie
Internet - doprowadzony

BUDYNEK
kamienica z zadbana klatka schodową

PARKING
przy bloku na ulicy i na wewnetrzej posesji

OPŁATY:
C ZYNSZ NAJMU : 2300 ZŁ MIESIĘCZNIE
OPŁATY DODATKOWE ZRYCZAŁTOWANE : 900 ZŁ na 3 osoby
w tym czynsz administracyjny, MEDIA(GAZ i PRĄD) WODA
KAUCJA : 3200 zł

Zapraszam na film o mieszkaniu, do kontaktu i prezentację na żywo

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTKI ENERGETYCZNEJ
Właściciel w chwili obecnej nie posiada świadectwa

Mieszkanie jest oferowane na zasadach wyłączności przez

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: [email protected]
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Łatwy stąd jest dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni (10 minut samochodem) oraz centrum handlowego Korona, Niedaleko są także dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: MZK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: prąd, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,0700
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,4m2/8,5m2
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble, łóżko 2 os., kanapa, fotele
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,7
Podłoga kuchni: wykładzina
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: szafka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,4
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa
Kaucja zabezp. [zł]: 3200
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
[email protected]


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo