OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI i PCC Na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony w Iwinach, przy granicy z wrocławskim Jagodnem. Dom po odbiorach, gotowy do przekazania. Powierzchnia całkowita domu z garażem to 175,6 m2 + strych, a powierzchnia działki to 400 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER 91,6 m2 (92,2 m2) -Wiatrołap 6 -Kotłownia 4,4 -Hol 5,9 -Gabinet 8,8 -Kuchnia 7,7 -Salon + Jadalnia 28,8 -Schody 5,3 -Spiżarnia 2,2 (2,8) -Łazienka 3,6 -Garaż 18.9 PODDASZE 75 m2 (83,4 m2) -Hol 5,4 -Pokój 14,3 (15,05) -Pokój 13,8 (15) -Garderoba 4,4 -Pokój 13,4 (14,7) -Łazienka 14,4 (15) -Sauna 2,4 (3,5) -Pom. rekreacyjne 6,9 (9,9) + DUŻY STRYCH (wykończony płytą i ocieplony wełną 25 cm) Media: Budynek ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, światłowód. Rozprowadzona instalacja alarmowa wraz monitoringiem (w cenie czujki, kamery) Budynek: Budynek po odbiorach, z 2023 r., budowany na własne cele mieszkaniowe, w najwyższą dbałością. Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet 24 cm + styropian 20 cm. Dachówka ceramiczna Roben. Podwyższony stan deweloperski: *Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa Krispol z napędem *Okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne wyposażone w silniki elektryczne, granitowe zew. parapety *Instalacja alarmowa + monitoring wraz z osprzętem (bez centrali) *W salonie przygotowany komin Schiedla do podłączenia kominka *Zamontowane gniazdka i włączniki *Pompa ciepła z funkcją schładzania + ogrzewanie podłogowe *Ocieplony i wykończony płytą OSB strych + wyciągane schody *Taras i chodniki wykończone kostką. Lokalizacja: Iwiny, ul. J.S.Bacha. Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do pełnej bogatej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. Bliski wjazd na wschodnią obwodnicę, która zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Do centrum ok 8 km. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację BN WellhouseXXXXX656 Pokaż więcej