Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
XXXXX602

Wyjątkowa oferta ! Polecam !
Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego 3 -pokojowego mieszkania o powierzchni 74,31 m2 z oddzielną kuchnią, mieszczącego się na czwartym piętrze w klimatycznej kamienicy z 1927 roku. Mieszkanie położone jest na Ołbinie w bliskim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego oraz Wyspy Słodowej.

Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni.

Otoczenie nieruchomości:
Kamienica w otoczeniu kultury i sztuki, wśród zieleni parków i klimatycznych bulwarów. Bliskość centrum miasta, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów sprawia, że jest to idealna lokalizacja.

Okolice Placu Grunwaldzkiego to jedna z najbardziej popularnych części Wrocławia, zwłaszcza wśród studentów. Znajdują się tutaj cztery duże uczelnie, do których dotrzemy w kilka czy kilkanaście minut piechotą (Wydział Architektury, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny).
Ołbin to miejsce świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Spacer na rynek zajmuje ok. 15 minut.

Układ pomieszczeń:
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Kuchnia
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Przedpokój
- Poddasze

Najważniejsze informacje:
- Drewniane podłogi
- Duże, drewniane okna
- Dwustronna ekspozycja wschodnio-zachodnia
- Kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej
- Rozkład pomieszczeń
- Ogrzewanie elektryczne - istnieje możliwość zmiany na gazowe
- Dodatkowa przestrzeń na poddaszu 21 m2
- Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie
- Niski czynsz

Budynek:
- Kamienica z 1927 r.
- Budynek posiada domofon
- Dach i elewacja po remoncie
- Czysta i zadbana klatka schodowa
- Zielone podwórko
- Przystanek tramwajowy/ autobusowy przed budynkiem

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią komfort życia codziennego.
Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

Serdecznie polecam tę nieruchomość !

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszam na prezentację
Monika Krzysiek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
XXXXX602 Pokaż więcej