Opiekun oferty:
Marta Woźniczka
XXXXX602

Ciche i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia | Wrocław, okolice ul.Gen. Romualda Traugutta

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest na Przedmieściu Oławskim, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia, oferującej doskonałą infrastrukturę oraz dogodną komunikację z całym miastem. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (pl. Zgody 6 minut, Świstackiego 3 minuty), co zapewnia szybkie połączenie z centrum. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, a także tereny zielone takie jak Park na Niskich Łąkach idealne na spacery i rekreację. Niedaleko położone są także Dworzec Główny i Muzeum Etnograficzne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w sercu kameralnego, zamkniętego osiedla. Oferuje ciszę i spokój, przez co można odnieść wrażenie, że mieszkamy z dala od centrum miasta.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o powierzchni ok 70 m2 położone jest na 4. piętrze budynku z windą.

Pokój dzienny: 13,7 m2
Sypialnia 1: 9,9 m2
Sypialnia 2: 12,2 m2
Kuchnia (osobna, z oknem): 12,4 m2
Łazienka z WC: 4,1 m2
Przedpokój: 11,1 m2
Garderoba: 3,3 m2
Loggia: 6 m2
Balkon: 4 m2

Mieszkanie ma ekspozycję północno-południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: ok 70 m2
Piętro: 4/6
Budynek: blok z 2011 roku, nowe budownictwo, zamknięte osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Podłogi: panele
Ściany: gładź gipsowa
Okna: PCV dwuszybowe
Liczba lokali na piętrze: 5
Czynsz: ok. 875 zł/4 os. (zawiera wszystkie opłaty oprócz prądu)
Prąd: ok. 120 zł/m-c
Winda: tak
Komórka lokatorska: tak (dodatkowo płatna 30 000 zł)
Miejsce postojowe: w garażu naziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
Budynek po odświeżeniu balkonów i loggii.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie będzie idealne jako inwestycja pod wynajem. Doskonała lokalizacja oraz bliskość uczelni wyższych gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Sprawdzi się również dla rodzin, które szukają przestronnego lokum blisko centrum, ale na spokojnym osiedlu, w rozwiniętej okolicy.

Finansowanie:
Istnieje możliwość uzyskania korzystnego finansowania zakupu. Nasi doradcy kredytowi są do Państwa dyspozycji i pomogą w wyborze najlepszej oferty kredytowej.

Zapraszam na prezentację.
Marta Woźniczka
XXXXX602 Pokaż więcej