Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

DZISIAJ OFERUJEMY
Wyjątkowe mieszkanie na wrocławskiej Klecinie, do zamieszkania bez nakładów.
Na sprzedaż słoneczne mieszkanie w spokojnej i zielonej części Wrocławia Klecina przy ul. Buraczanej. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku z 2017/18 roku, w bloku znajduje się winda. Osiedle ciche, spokojne, idealne dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie urządzone bardzo gustownie i funkcjonalnie, bardzo jasne - dobrze doświetlone. Dla kogo? Doskonała propozycja dla pary, pojedynczej rodziny z dzieckiem.

W sypialni (strona wschodnia) znajdują się duże, pojemne szafy w zabudowie typu komandor, robione na wymiar umieszczone na całej ścianie o długości 4 m i głębokości 60 cm . Z balkonu (strona zachodnia wyjście z salonu) rozpościera się widok na zielone ogrody działkowe, co stanowi wyjątkowy klimat prywatności.
Kuchnia osobna, jasna z oknem od zachodu, w stylu loftowym, wyposażona w meble marki Ikea, poza tym sprzęt AGD w zabudowie. Fronty mebli w wysokim połysku, zawiasy firmy Blum ze spowalniaczami, w dolnych szafkach szuflady, lodówka marki Samsung w zabudowie, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna.
Salon urządzony w stylu modern clasic, wyposażony w zintegrowany regał na całą długość salonu, poza tym kanapa, stół, krzesła welurowe, sprzęt TV . Z salonu wyjdziemy na balkon (pow. 8,95m2) z którego rozpościera się widok na tereny zielone, brak zabudowy mieszkaniowej.
Kolorystyka w całym mieszkaniu spójna, dominują kolory bieli, beżu, szarości, drewna i czerni. Poza tym w lokalu występują duże przeszklenia okienne. Gruntowne odświeżenie mieszkania zostało przeprowadzone w ostatnich miesiącach. Balkonowe szklane balustrady powiększają optycznie mieszkanie. Podstawowe meble w zabudowie oraz sprzęt AGD w kuchni pozostają do dyspozycji nowego właściciela, pozostałe meble do ustalenia.

ROZKŁAD:
Salon 16,10 m²
Przedpokój 5,29 m²
Łazienka 4,46 m²
Sypialnia 13,11 m²
Kuchnia 10,92 m2
Balkon ok 8,95 m2

* Istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego.

LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy ogródkach działkowych, brak budynków od strony zachodniej. Do przystanku autobusowego 550 m, ok. 5 minut (linia: 107, 133, 247, 319, D). Ok.1 km (15 minut pieszo) do pętli tramwajowej Klecina . Za 3 lata ma powstać przystanek tramwajowy w odległości max 200m - nowa nitka linii na Klecinie poprowadzony do ulicy Kupieckiej . W okolicy znajadują się dwa parki Kleciński, Migdałowy oraz nieco dalej Grabiszyński, w pobliżu również rzeka Ślęża. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie (Plon, Hert), kawiarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Bielany, do którego dojazd zajmuje ok 6-8 minut.

MEDIA: Miesięczne opłaty 660 zł (w tym funduszu remontowym 60 zł),
Dodatkowo: prąd / wg liczników
MIESZKANIE Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów .
Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę, codzienne życie. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla osób poszukujących gotowego lokalu do zamieszkania dla rodziny lub pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: idealnie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Alarm: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,92
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,46
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,46
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,29
Ściany przedpokoi: panele, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej