Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 80 m² z widokiem na Odrę
ul. Romana Dmowskiego, Kępa Mieszczańska – Śródmieście, inwestycja Amsterdam (Global Center)

LOKALIZACJA

Kępa Mieszczańska to wyspa położona na Odrze – często nazywana zielonym sercem Wrocławia. Jej atrakcyjność znacząco wzrosła w ostatnich latach dzięki rozbudowie bulwarów, rewitalizacji przystani oraz rozwoju lokalnych inwestycji i gastronomii.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 m od powstającego Parku Mieszczańskiego.

W promieniu 1 km znajdziesz m.in.:
- sklepy: Żabka, Kaufland, OBI, Blumiś, piekarnie, sklep zoologiczny
- restauracje i kawiarnie: Zenka, Meatologia, Odrazuu, Sushi:Sushi Cafe
- stacje paliw: Orlen, Moya, Circle K
- przedszkola i żłobki (w parterach okolicznych budynków)
- salony fryzjerskie i wiele innych punktów usługowych

Komunikacja miejska:
- tramwaje
- autobusy

Z mieszkania rozpościera się piękny widok na Odrę, panoramę miasta, Sky Tower oraz nowy drapacz chmur Quorum.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 80,42 m², wybudowane w 2016 r. przez dewelopera Global Center (inwestycja Amsterdam), znajduje się na 7. piętrze z 8 w budynku z windą i monitoringiem.

W jego skład wchodzą:
- salon 27,35 m²
- pokój 17,85 m²
- pokój 12,68 m²
- łazienka 5,71 m²
- toaleta 2 m²
- przedpokój 11,59 m²
- dwa balkony z wyjściem z każdego pokoju

Do mieszkania przynależą:
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- 2 komórki lokatorskie (2,89 m² i 2,86 m²) – na tym samym piętrze co mieszkanie

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, w tym: meble robione na wymiar, w zabudowie, sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka, mikrofala, pralka)
Sprzedaży nie podlega zielona kanapa oraz krzesła balkonowe.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- wysoki standard wykończenia, projektowany z architektem wnętrz
- ekspozycja południowa
- okna PCV
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- klimatyzacja w 2 pokojach
- ochrona i monitoring w budynku
- tylko 4 mieszkania na piętrze – większa prywatność
- w budynku rowerownia
- wysokość pomieszczeń: 2,65 m


CENA I OPŁATY

Cena mieszkania z 2 komórkami: 1 299 000 zł
Garaż: 50 000 zł za jedno miejsce / 100 000 zł za dwa miejsca
Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym): ok. 1000 zł + prąd wg zużycia


KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




For sale: spacious 80 m² apartment with a view of the Odra river
Romana Dmowskiego street, Kępa Mieszczanska - Downtown, Amsterdam investment (Global Center)

LOCATION

Kępa Mieszczańska is an island located on the Oder River - often referred to as the green heart of Wrocław. Its attractiveness has significantly increased in recent years thanks to the expansion of the boulevards, the revitalization of the marina and the development of local investments and gastronomy.
The property is located just 300 m from the under-construction Park Mieszczański.

Within a radius of 1 km you will find, among others:
- stores: Żabka, Kaufland, OBI, Blumiś, bakeries, pet store
- restaurants and cafes: Zenka, Meatology, Odrazuu, Sushi:Sushi Cafe
- gas stations: Orlen, Moya, Circle K
- kindergartens and nurseries (in the first floors of nearby buildings)
- hairdressing salons and many other service points

Public transportation:
- streetcars
- buses

The apartment has a beautiful view of the Oder River, the city skyline, Sky Tower and the new Quorum skyscraper.


PROPERTY

The apartment of 80,42 m², built in 2016 by the developer Global Center (Amsterdam development), is located on the 7th floor of 8 in a building with elevator and monitoring.

It consists of:
- living room 27,35 m²
- room 17,85 m²
- room 12,68 m²
- bathroom 5.71 m²
- toilet 2 m²
- hallway 11.59 m²
- two balconies with exit from each room

To the apartment belong:
- 2 parking spaces in the underground garage
- 2 storage units (2.89 m² and 2.86 m²) - on the same floor as the apartment



The apartment is sold with all furnishings, including: custom-made, built-in furniture, household appliances (induction hob, oven, hood, refrigerator with freezer, dishwasher, microwave, washing machine)
The green sofa and balcony chairs are not included in the sale.


HIGHLIGHTS

- high standard of finishes, designed with an interior designer
- southern exposure
- PVC windows
- city heating and hot water
- air conditioning in 2 rooms
- security and monitoring in the building
- only 4 apartments on the floor - more privacy
- height of rooms: 2,65 m


PRICE AND FEES

Price of the apartment with 2 cells: PLN 1,299,000
Garage: PLN 50,000 for one space / PLN 100,000 for two spaces
Administrative rent (with renovation fund): about 1000 zł + electricity according to consumption


CONTACT
Interested? Contact us on XXXXX796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Pokaż więcej