Opiekun oferty:
Emilian Janusz
XXXXX602
Licencja nr: 28295

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie o pow. 57,24 m2, 3 pokojowe, z balkonem i windą w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy z balkonem i windą, na trzecim piętrze z czterech. Stan deweloperski.

Opis budynku:
Kamienicę przy ulicy Hugona Kołłątaja 23 wybudowano w 1858 roku, w stylu neorenesansowym, według projektów mistrza murarskiego F. Schällmanna i mistrza ciesielskiego Ehlera. Do północnej części elewacji wschodniej przylega siedmiokondygnacyjna oficyna. Kubatura budynku wraz z oficyną, wynosi blisko 5000 metrów sześciennych. W czasach XIX-wiecznego Breslau, była to jedna z najbardziej eleganckich kamienic, usytuowana przy modnej ulicy miasta. Fasadę zdobią figury alegoryczne, a w niektórych pomieszczeniach mieszkalnych, stropy udekorowane są sztukaterią o motywach roślinnych. Budynek przystosowany do funkcji mieszkalno-usługowej, wymaga generalnego remontu i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek frontowy wzniesiony na planie prostokąta, trójtraktowy, czterokondygnacyjny (pięciokondygnacyjny w elewacji wschodniej) z nadbudowanym poddaszem, o powierzchni użytkowej 1308 m2. Zbudowana na parceli szerokości 16 m, głębokości 43 m. Złożona z budynku frontowego na rzucie prostokąta i skrzydła oficynowego na rzucie wydłużonego prostokąta. Obejmuje pięć kondygnacji, łącznie z kondygnacją suterenową częściowo zagłębioną w ziemię, oraz poddasze nakryte spłaszczonym dachem dwuspadowym. Budynek główny trzytraktowy (z ciągiem korytarzowym pośrodku głębokości rzutu), z sienią pośrodku rzutu (zajmującą trakt frontowy i środkowy) oraz wielobiegową klatką schodową (na wprost sieni, w trakcie tylnym). Oficyna jednotraktowa, z wewnętrzną klatką schodową. Na styku oficyny z budynkiem głównym poprowadzono ścianę skośną, umożliwiając doświetlenie pokoju łącznikowego (tzw. pokoju berlińskiego).

Otoczenie nieruchomości:
Ulica Kołłątaja znajduje się w południowej części wrocławskiej dzielnicy Stare Miasto, poza obszarem średniowiecznego miasta lokacyjnego, na terenie dawnych nowożytnych fortyfikacji. Kamienice będące przedmiotem badań i analiz wypełniają dwie sąsiadujące ze sobą parcele po wschodniej stronie ulicy.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z trzech przechodnich pokoi w tym jeden z aneksem kuchennym oraz łazienki z wc i balkonu. Mieszkanie jest bardzo jasne, ekspozycja południowa.
Pomieszczenia: pokój 16,02 m2, pokój z aneksem kuchennym 32,18 m2, łazienka 3,62 m2, przedpokój 4,83 m2, balkon 4,26 m2.

Standard mieszkania:
Mieszkanie w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia.

Media:
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda miejska
Zimna woda
Prąd

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
XXXXX602 Pokaż więcej