BEZ PROWIZJI! BEZ PCC

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

UWAGA W CENIE:
- Instalacja alarmowa bez systemu alarmowego - alarm i 4 czujki
-Ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz pomiędzy lokalami w części ogrodowej bez ogrodzenia frontowego.
-Podjazd do garażu, podejście do lokalu, oraz taras z kostki betonowej
Wykonanie podłogi strychu z płyty OSB wraz ze schodami podwieszanymi

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

Budynek wzorowany na projekcie Archon Willa Amelia (R2), ale z drobnymi zmianami wg. indywidualnej aranżacji o pow. 131,85 m2 jedna połowa w stanie deweloperskim(realizacja bez balkonów z tyłu budynku) Budynek posadowiony na działce o pow. 500 m2 każda połowa bliźniaka.

Uzbrojenie pełne: prąd, gaz, kanalizacja, woda.

1. Wiatrołap 6,65 m2
2. Salon + Aneks kuchenny 33,80 m2
3. Hol 5,39 m2
4. Łazienka 4,85 m2
5. Garaż 15,78 m2

Razem: 66,47 m2

Na piętrze :

1. Hol 5,16 m2
2. Pokój 15,00 m2
3. Pokój 12,34 m2
4. Łazienka 4,81 m2
5. Pokój 15,74 m2
6. Pokój 13,23 m2

Balkon: 4,81 m2

Razem: 65,28 m2 bez balkonu

Budowa rozpoczęta, oddanie budynku IV KW 2021
Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim.
Stan deweloperski obejmuje:
- Ławy fundamentowe żelbetowe 
- Mury fundamentu - Bloczek betonowy B 6 
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubość 24, ocieplone styropianem 15 cm
- Strop nad parterem gęsto żebrowy TERIVA 
- Konstrukcja dachu Drewniana 
- Pokrycie dachu Dachówka kolor czarny mat
- Kominy Systemowe, komin ceramiczny w salonie pod kominek
- Rynny PCV czarne
- Podbitka - styropian plus tynk akrylowy biały

- Ściany działowe - bloczek komórkowy  12 cm.
- Ściana oddzielająca lokale - bloczek komórkowy 36 cm.
- Ściany wewnętrzne -Tynk maszynowy gipsowy 
- Okna PCV DRUTEX pakiet trzy szybowy kolor antracyt z zewnątrz, wewnątrz białe
- rolety elektryczne na parterze
-rolety elektryczne na piętrze
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe antracytowe z szybą doświetlającą
- Parapety zewnętrzne blacha antracytowe 
- Parapety wewnętrzne PCV białe
- Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa 
wyrównawcza betonowa przygotowana pod podłogi typu kafle, panele, parkiety.
- Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną 
20 cm + 5cm, obudowa płyta GK ze szpachlowaniem pod malowanie
- Brama garażowa w kolorze antracytowym sterowana pilotem
- Schody wewnętrzne żelbetowe
- Instalacja elektryczna Podtynkowa bez osprzętu - gniazdka i włączniki
- Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez białego montażu 
- Instalacja wody Rozprowadzona bez białego montażu 
- Instalacja CO Wykonana w całości z piecem kondensacyjnym i grzejnikami, podłogówka w łazienkach oraz kuchni.
- Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku 
- Przyłącze wodno - kanalizacyjne doprowadzone do budynku 
- Przyłącze gazu doprowadzone do budynku
- działka ogrodzona z trzech stron, podjazdy wykonane z kostki brukowej.

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Oferta godna polecenia.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

ATRAKCYJNA CENA !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
XXXXXX999,
71/7836162/ 63/66

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Pokaż więcej