Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Lokalizacja
Gałów, gm. Miękinia.
Nieruchomość (wraz z pozostałymi pięcioma do sprzedaży) położona w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych, w odległości 2,9 km od zachodniej granicy Wrocławia , 20 km do centrum (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy) i do Środy Śląskiej. Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową i parkingiem dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego) w odl.7 km. Komunikacja publiczna: autobus miejski nr 917 do Leśnicy.
Opis nieruchomości
Dojazd do działki drogą asfaltową lub przyległą wewnętrzną. Nieruchomość graniczy z działkami w części zabudowanymi nowymi jednorodzinnymi domami.
Przeznaczenie: działka budowlana
Powierzchnia: 1080 m 2 .
Wymiary: 38 m x 27 m (vide mapa z pomiarem boków)
Media : en. elektryczna, wodociąg, w przyległej drodze gminnej.
Odprowadzenie ścieków - system własny, bezodpływowy. W uchwalonym przez UMiG Miękinia Zadaniu nr 4 -uzbrojenie terenu w kanalizację.
W tej lokalizacji oferujemy kolejne 3, przyległe działki, każda o powierzchni 1000 m 2 , w cenie po 270 zł/1 m 2

Warunki Zabudowy (podstawowe parametry)
Działka wg MPZP nr 53 - U. nr LIV/610/10 Rady Gminy Miękinia, z dnia 29 października 2010r. ; link: https://miekinia.e-geoportal.pl/spis-danych-przestrzennych/plan/53 , przeznaczona jest pod zabudowę (5MN):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
c) zieleń towarzysząca;
3) dopuszcza się:
a) w budynkach mieszkalnych usługi towarzyszące
Stan prawny: własność z KW
Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan lipiec 2023 r.)
Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.



Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: [email protected]
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 27x38
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585
[email protected]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo