NOWA OFERTA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę budowlano-usługową o powierzchni 13.379 m2 położona w Zgorzelcu, bardzo blisko centrum, przy ul. Ks. Kozaka. W najbliższej okolicy tereny zielone, lasy, domy jednorodzinne, a także supermarkety, sklepy, szkoła, szpital. Działka jest idealna pod zabudowę jednorodzinną bądź szeregową, osiedle domów, co stwarza idealne miejsce pod inwestycję. Zgodnie ze wstępną analizą istnieje możliwość wybudowania ok. 2500 m2 PUM, ok 22 domków.

Nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem 6MNU przez co należy rozumieć - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zabudowa usługowa może stanowić 100% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej. Za zabudowę usługową uznaje się budynki kultury, nauki i oświaty, budynki zakwaterowania, turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i rzemiosła. a) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,6, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, d) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 mieszkanie i 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej, e) minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 6 m, f) geometria dachu: stromy, dachówka lub blachodachówka, g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych (z wyjątkiem wydzieleń dla dojść, dojazdów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz w celu powiększenia innych działek): 600 m2, Media:

gaz 400 mm n/c, kanalizacja sanitarna 200 mm, kanalizacja deszczowa 600 mm, wodociąg, dostępne w obszarze KDW. *********************************************** Cena 1.739.270.00 zł *********************************************** KONTAKT: Dariusz Zagajewski: tel: XXXXXX598 Biuro; tel: XXXXXX246 lub XXXXXX701 *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej