English version below

Doradca Klienta
Justyna Filipowicz
Nr Licencji PFRN 29417
XXXXXX602

* WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI *

Piękne i unikatowo wykończone mieszkanie z zielonym tarasem w inwestycji Planty Racławickie

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone w odległości około 5 km od centrum Wrocławia w pobliżu 3 parków: Grabiszyńskiego, Klecińskiego i Południowego. Zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Planty Racławickie, w modnej dzielnicy Krzyki. W zaledwie kilka minut spacerem możemy znaleźć się w odosobnieniu w otoczeniu rozłożystych drzew.
Idealne dla osób ceniących ciszę, gęstą sieć tras rowerowych, bliskość terenów zielonych umożliwiających rekreację i długie spacery z jednoczesnym sąsiedztwem świetnie zurbanizowanej okolicy.
Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z innymi częściami miasta (przystanki autobusowe z ulicy Racławickiej). Bliskość arterii drogowych - ulic Grabiszyńskiej i Powstańców Śląskich - zapewnia szybki dojazd do Centrum. W pobliżu znajdują się sklepy oraz liczne punkty usługowe, przychodnie, poradnie medyczne i kilkanaście placówek edukacyjnych m. in. Międzynarodowa Szkoła Podstawowa oraz Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące.
Samo osiedle Planty Racławickie zostało zaprojektowane w sposób unikatowy, z myślą o zdrowiu i dobrym samopoczuciu mieszkańców, czego przejawem jest obfitość roślinności wylewającej się z każdego zakątka, w postaci zielonych dywanów spływających z ogrodzeń budynków, czy też oplatających pergole pnącz, dających wytchnienie latem i cieszących oko. Wokoło zadbane trawniki. Dobrej formie dorosłych mieszkańców sprzyja możliwość korzystania z ogólnodostępnego klubu fitness. Znajdują się tutaj dwie strefy ze sprzętami do ćwiczeń, TRX, nagłośnienie i TV, a także ścianka wspinaczkowa. Z myślą o młodszych mieszkańcach wydzielono bezpieczne place zabaw. Użytkownicy aut elektrycznych będą zadowoleni z dostępności stacji ładowania.

Układ pomieszczeń:
Funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania o powierzchni użytkowej wynoszącej 40,30 m2, na którą składają się:
- salon z aneksem kuchennym około 21,6m2 oraz wyjściem na zielony taras
- sypialnia z garderobą około 11m2 z oknem na zielony taras
- przedpokój około 3,5 m2
- łazienka około 4,2 m2

Najważniejsze informacje:
* mieszkanie w pełni umeblowane, o wyjątkowym designie posiada wysoki standard wykończenia z użyciem najwyższej jakości materiałów
* 25 m2 taras częściowo porośnięty trawą z widokiem na zieleń
* ogrzewanie miejskie
* klimatyzacja
* czynsz około 740 zł
* drzwi/okna antywłamaniowe
* domofon/wideofon
* wynajmowane podwójne miejsce parkingowe w cenie 350 zł/m-c
* zamknięty teren osiedla (szlabany)
* monitoring/ochrona 24h
* dostępność do uzgodnienia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Wyjątkowe mieszkanie z niebanalnie zaprojektowanym wnętrzem, urządzone w wysokim standardzie, z ogromną dbałością o każdy detal.
Propozycja dla osób ceniących luksus i kontakt z naturą. Idealne dla singla lub pary.
Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Justyna Filipowicz
XXXXXX602

***

Customer Advisor
Justyna Filipowicz
License No. PFRN 29417
XXXXXX602
Beautifully designed one bedroom luxurious apartment in prime Planty Racławickie!

Location
Planty Raclawickie are a very sought-after address and the location of this makes it perfectly positioned for excellent access to the green parks like Grabiszynski Park, Poludniowy Park and Klecinski Park. All this is located very close to the desirable Borek district, and close to Bielany Wroclawskie also.
The Planty Racławickie estate itself was designed in the unique way, where the needs of its residents are the priority. Here, residents can find a fitness room, a climbing wall, and electric car charging stations, intended exclusively for their use. All of these among abundant greenery, beautifully maintained by the estate's management. This place is characterized primarily by joyful atmosphere, which include an open approach to the world of its inhabitants, as well as an international environment associated with English-speaking educational institutions.

The uniquely designed apartment features an open plan kitchen/living room finished to an exacting detail. Stylish glass doors lead from the living room to the bedroom, where there is also a spacious wardrobe.

Layout:
Equipped and ready to move in immediately Functional layout of the apartment's rooms with a usable area of 40.30 sq m, which includes:
- living room with kitchenette app 21.6 sq m with access to the green 25 sq m terrace
- bedroom with wardrobe, app 11 sq m, with a window for the green terrace
- hall app 3.5 sq m
- bathroom app 4.2 sq m

The most important information:
* the apartment is fully furnished, with a unique design and a high standard of finishing with the highest quality materials
* 25 m2 terrace partially covered with grass with a view of the greenery
* city media
* southern exposure
* air conditioning
* rental fees app PLN 740
* anti-burglary doors/windows
* intercom/videophone
* rented double parking space for PLN 350/month
* closed estate area (barriers)
* 24/7 monitoring/security
* availability by arrangement

Recommendation of an expert:
The apartment is completely furnished. Ready to move in. The advantage, is the lack of a direct neighbor in front of the apartment windows. I especially recommend this property to the ones who are looking for a new apartment in the very quiet but a prestigious location. The location makes the possibility to the outdoor relax, in the beautiful natural and green surroundings.
Perfect for a couple or a single person. I also recommend the property to people who are looking for an investment apartment. It will be an ideal investment for long or short-term rental

I highly recommend this apartment and invite You to the presentations, Justyna Filipowicz

Insufficient funds? It's not a problem: We help in obtaining financing for this and other real estates. Call and ask for details.

I invite You to an individual presentation!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej