❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗
Na sprzedaż oferujemy Państwu nowoczesny, wykończony i wyposażony dom wolnostojący, położony na obrzeżach Polanicy-Zdrój, w miejscowości Wolany, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Dom jest wyposażony i umeblowany, w cenie sprzedaży pozostają wszystkie meble!

To nieruchomość została wykonana z dbałością o wszelkie szczegóły, właściciele zainwestowali w najlepsze materiały potrzebne do budowy i komfortowego wyposażenia. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o nr ewidencyjnym 396/23. Budynek został oddany do użytku w 2011 roku. Dom jest w doskonałym stanie, i gotowy do wprowadzenia.

* Parametry nieruchomości:
• powierzchnia działki 1321 m²
• powierzchnia użytkowa domu 189,4 m²
• powierzchnia całkowita 238,9 m²
• kubatura 879 m²
* Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
• osobna kuchnia
• obszerny salon
• wiatrołap
• 2 łazienki
• garaż dwustanowiskowy
• pomieszczenie gospodarcze
• 3 sypialnie

Na parterze znajduje się piękny i przestronny salon z wyjściem na dwa tarasy: jeden od strony północno-wschodniej, a drugi od strony południowo-zachodniej. W salonie umieszczony jest kominek wolnostojący typu koza, duży skórzany narożnik, ława, stół oraz komody. Przy salonie znajduje się również wysokiej jakości pięknie wykonana osobna kuchnia w zabudowie i wyposażona w dobrej klasy sprzęt. Na tym samym poziomie domu jest duża, komfortowa łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC. Obok jest pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka, suszarka i piec dwufunkcyjny. W bryle budynku jest duży dwustanowiskowy garaż wyłożony kafelkami i wyposażony w świetnie zorganizowane szafki. Na piętrze znajdują się trzy duże i komfortowe sypialnie, do których prowadzą piękne schody z marmuru. Jedna z sypialni posiada przyległą garderobę. Pokoje są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Łazienka na piętrze jest wyposażona w wannę, dwie umywalki, WC oraz bidet. Dostępny jest też balkon, z którego roztacza się piękny widok na otaczającą okolicę. Dach budynku wielospadowy, pokryty został dachówką ceramiczną. W całym budynku zamontowane zostały okna PCV.

* Udogodnienia:
• zagospodarowany, pięknie nasadzony i zadbany ogród o powierzchni 1321 m²,
• w rogu działki stoi murowany budynek gospodarczy do przechowywania rzeczy,
• posesja jest ogrodzona,
• wjazd za pomocą bramy na pilota,
• do wyboru dwa tarasy w zależności od pory dnia, na południowym jest dostępna elektryczna markiza, dom sprzedawany wraz ogrodowymi zestawami wypoczynkowymi,
• Wokół rynien zamontowany elektryczny system zabezpieczający przed wejściem kun i innych gryzoni.

* Media:
• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

* Lokalizacja:
• zaledwie 200m od drogi krajowej nr 8,
• 3 km od centrum Polanicy – Zdrój,
• 25 min od Zieleńca,
• 25 km od czeskiej granicy w Kudowie – Zdrój,
• Kłodzko to tylko 15 min,
• Wrocław oddalony o 1h 30 min jazdy samochodem.

Ta wyjątkowo piękna i funkcjonalna nieruchomość z doskonałą lokalizacją w kotlinie Kłodzkiej, może być świetną propozycją dla rodziny, lub dla kogoś kto chciałby zamieszkać w górach obok mnóstwa atrakcji turystycznych.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: XXXXXX002
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway2

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway2
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej