Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:

Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (67,9 m2) do remontu z patio (Teren wspólny zagospodarowany, ogrodzony, obsadzony roślinami)
Nieruchomość znajduje się w Świebodzicach przy ul. Żeromskiego 5, na trzecim piętrze



MIESZKANIE
Mieszkanie jest dwupokojowe, z osobną widną kuchnią i łazienką połączoną z WC, wyposażoną w wannę.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki czemu ekonomiczne w eksploatacji.
Nieruchomość ma duży potencjał np. możliwość wyodrębnienia trzech niezależnych pok oi.
Do mieszkania przynależy własnościowa piwnica i trzy zwyczajowo wykorzystywane komórki ( jedna w patio dwie na klatce schodowej)
Wysokość mieszkania to 2,75m ( jedno pomieszczenie 2,51- sypialnia)

KOMFORT
Bardzo istotne jest to, że w kamienicy trzypiętrowej są tylko trzy mieszkania, po jednym na piętrze.

PATIO
Przed Budynkiem znajduje się teren z zagospodarowanym ogrodem w stylu włoskim ( rośliny, gustowne donice, ozdobne drzwi do komórek- miejsce wypoczynku i spotkań towarzyskich)
Rośliny w patio pielęgnowane sa przez mieszkańców kamienicy.

BUDYNEK
Kamienica trzypiętrowa z roku ok 1900r
Kamienica została ocieplona w 2023, dach jest również ocieplony w 2016r
Zarządca dbając o bezpieczeństwo i komfort właścicieli wykonał nowe kominy ( 2016 rok)

MEDIA
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Gaz
Prąd ( podłączona siła )
Woda ciepła w łazience z pieca dwufunkcyjnego, w kuchni z ogrzewacza przepływowego

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Rynku w Świebodzicach - widok na Rynek z okna z salonu
Świebodzice to liczące niemal 22 tysiące mieszkańców miasto z bogatą, ponad siedemsetletnią historią, położone w południowej części Dolnego Śląska,
około 30 km od granicy z Republiką Czeską, środkowym biegu górskiej rzeki Pełcznica, na Pogórzu Świebodzickim, u stóp Gór Wałbrzyskich,

W bezpośrednim sąsiedztwie miasta leży Zamek Książ , co czyni je idealną bazą wypadową dla osób zainteresowanych eksplorowaniem „ Perły Dolnego Śląska ” oraz przylegającego Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Wśród zabytków na szczególną uwagę zasługują: klasycystyczny ratusz, kompleks średniowiecznych murów obronnych, romański kościół pw. św. Franciszka z Asyżu z cennymi polichromiami.
Atrakcją dla osób poszukujących aktywnego odpoczynku jest bogata infrastruktura sportowa: Wodne Centrum Rekreacji, hala sportowo-widowiskowa z siłownią, odkryty basen letni, skatepark, a już wkrótce zostanie otwarta zmodernizowana kręgielnia.

W mieście funkcjonuje wiele wyspecjalizowanych przedsiębiorstw przemysłowych, dając dowód znakomitym warunkom do prowadzenia działalności gospodarczej.
To z Świebodzicami kojarzone są choćby wyroby ciepłownicze firmy Termet S.A. czy popularne cukierki „Michałki”, wytwarzane przez Śnieżka-Invest.
Od 2008 r. w Świebodzicach działa Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest Par k”.


Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności BEZ PROWIZJI OD KUPUJACYCH, ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY POSREDNIKÓW

Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego lub prezentacji wirtualnej.
Wykonaliśmy również film ułatwiający obejrzenie mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: [email protected]
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: amfilada
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 70
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,9000
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 22/16
Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: zwykłe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
[email protected]


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo