OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam przestronny, jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej,
wybudowany w latach trzydziestych.

Do domu przynależy ogród z dojazdem wraz z niewielkim skwerem z przodu budynku o łącznej powierzchni 382m² .

Nieruchomość to dwupiętrowy dom 120m² z poddaszem i piwnicą. Powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach jest 90,5m² oraz 29,5m² na strychu do zaadoptowania. Piwnica to dodatkowe 38,45 m².

Na posesji znajduje się także dwustanowiskowy garaż 36m² z kanałem i siłą, w którym
była prowadzona działalność gospodarcza.
Nieruchomość składa się z:
Piwnica o powierzchni ok. 38,45 m² z 3 pomieszczeniami,
Parter: 52 m²
- pokój 23,60 m²
- kuchnia: 11,20 m²
- korytarze: 12,71 m²
- toaleta: 0,79 m²
- ganek: 3,45 m²
1 piętro: 38,5 m²
- pokój 16,64 m²
- pokój: 12,71 m²
- korytarz: 5,4 m²
- łazienka: 3,94 m²
- taras: 13,20 m²
Poddasze: 29,5 m.²
Budynek wybudowany został w tradycyjnej technologii: cegła - pustka powietrzna - cegła -
ocieplenie (styropian) - tynk strukturalny.
Dach pokryto czerwoną dachówką ceramiczną co tworzy niepowtarzalny klimat.

Na przestrzeni lat zostały wykonane prace remontowe :
- wymiana stropu piwnicznego i wzmocnienie stropu między piętrami.
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem i pokrycie tynkiem
- wymiana dachówki rynien i rur spustowych
- wymiana okien na PCV
Lokalizacja:
Dom znajduje się w prestiżowej, zielonej części Wrocławia, otoczony parkiem Szczytnickim,
Ogrodem Japońskim oraz innymi atrakcjami turystycznymi jak Stadion Olimpijski, ZOO oraz Hala Stulecia.
Nie bez powodu osiedle Sępolno nazywane jest zielonymi płucami miasta
z założenia miało być "miastem-ogrodem" dlatego dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całą infrastrukturę.
Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilkanaście minut.
Możliwości Inwestycyjne:
Dom daje ogromne możliwości inwestorom gotowym na remont lub modernizację.
Istnieje potencjał rozbudowy i przebudowy przestrzeni, co z pewnością zwiększy wartość nieruchomości.

Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży bezpośrednio od właściciela,
Telefon kontaktowy: XXXXX211,XXXXX282
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej