OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Jasne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe w doskonałej lokalizacji - Planty Racławickie. Wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane przez architekta, w oparciu o materiały najwyższej jakości.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- pokój
- łazienka z WC
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Pierwszy najem!
- Pięknie doświetlone mieszkanie, dzięki dużej ilości okien oraz ekspozycji zachodnio-północnej.
- Mieszkanie jest nieumeblowane. Może zostać doposażone na życzenie najemcy (w takim przypadku wymagana będzie wyższa kwota czynszu najmu).
- Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty RTV i AGD (piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, indukcyjna płyta grzewcza, duża lodówka z zamrażarką). Kamienne blaty, dużo miejsca do przechowywania dzięki zastosowaniu mebli w zabudowie.
- Sypialnia główna posiada dużą szafę w zabudowie.
- Mniejsza sypialnia jest w całości do zagospodarowania np. na pokój dla dziecka.
- Łazienka wyposażona w prysznic walk in, toaletę, pralkę oraz wiele szafek, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
- W przedpokoju również znajduje się duża szafa w zabudowie.
- Duży balkon z widokiem na zieleń.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym +200 zł obligatoryjnie.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,3 m2.
- Do dyspozycji mieszkańców siłownia oraz rowerownia
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji - Planty Racławickie, w budynku z 2023r. W pobliżu wiele terenów zielonych - Park Grabiszyński, Park Kleciński, wały nad Ślęzą, ścieżki rowerowe, a także punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół (w tym Wrocław International School). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się kilkadziesiąt metrów od budynku. Doskonały dojazd do centrum.

OPŁATY:
- czynsz najmu 3800 zł
- czynsz administracyjny 960 zł
- prąd zaliczkowo 160 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł (obligatoryjnie)
- kaucja 6500 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie osobom ceniącym sobie przestrzeń, jakość i bliskość terenów zielonych. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

Bright, spacious 3-room apartment in an excellent location - Planty Racławickie. Finished to a high standard, designed by an architect based on the highest quality materials.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room with kitchenette
- bedroom
- room
- bathroom with toilet
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- First lease!
- Beautifully lighted apartment, thanks to a lot of windows and west-north exposure.
- The apartment is unfurnished. It can be retrofitted at the request of the tenant (in which case a higher amount of rent will be required).
- The kitchen is fully equipped with high quality appliances and white goods (oven, dishwasher, microwave, induction cooktop, large refrigerator with freezer). Stone countertops, plenty of storage space thanks to built-in furniture.
- The master bedroom has a large built-in closet.
- The smaller bedroom is fully developable, for example, into a room for a child.
- The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, washing machine and many cabinets, which provides plenty of storage space.
- The hallway also has a large built-in closet.
- Large balcony overlooking the greenery.
- Parking space in the underground garage +200 zł obligatory.
- To the apartment belongs a storage cell of 4.3 m2.
- At the disposal of the residents gym and bicycle room.
- Occasional lease agreement required

LOCATION:
The property is located in a prestigious investment - Planty Racławickie, in a building from 2023. Nearby many green areas - Grabiszynski Park, Klecinski Park, embankments over the Sleza River, bike paths, as well as retail and service points. The location is ideal for families with children, thanks to the proximity of schools (including Wrocław International School). The nearest bus stop is a few dozen meters from the building. Excellent access to the center.

PAYMENTS:
- rent 3800 zł
- administrative rent 960 zł
- electricity prepaid 160 zł
- parking space in underground garage 200 zł (obligatory)
- deposit 6500 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to people who appreciate space, quality and proximity to green areas. It will be perfect for families with children and corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602 Pokaż więcej