Oferujemy do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany w urokliwej miejscowości Wioska, k. Sycowa (województwo Dolnośląskie).
Nieruchomość położona jest na dużej, pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 3149 m2.
Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem gospodarczym (możliwość adaptacji), o powierzchni użytkowej 137 m², Dom jest murowany, stropy o konstrukcji prefabrykowanej, dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Budynek nie jest podpiwniczony.

Na parterze znajduje się :
przestronny salon z dużym oknem i kolumnami (45,4 m²),
dwie sypialnie (13,15 m² i 13,09 m²),
otwarty na salon pokój-pracownia (20 m²),
aneks kuchenny sąsiadujący z salonem (8 m²),
łazienka (10 m²) oraz przedpokój (6,3 m²).
Możliwość adaptacji poddasza.

Dom posiada dwa wejścia - główne i boczne - oraz wyjście tarasowe prowadzące na duży, murowany, wyłożony deskami taras o powierzchni 40 m². Przy tarasie znajduje się mniejsze oczko wodne oraz ogródki skalne.

W skład nieruchomości wchodzą także dodatkowe zabudowania: garaż dwu-stanowiskowy - 42 m², garaż jednostanowiskowy - 33 m² oraz pomieszczenie gospodarcze - 15 m².
Dodatkową atrakcją jest usytuowany w sąsiedztwie tarasu, basen murowany całoroczny, zadaszony - 60 m² (wymiary misy 10 m x 4,5 m).

W salon znajduje się nowoczesny kominek - piec wolnostojący marki INVICTA OVE który jest bardzo wydajny i daje możliwość ogrzania drewnem całego wnętrza.Budynek posiada centralne ogrzewanie i podłogowe w łazience.
Wszystkie budynki są ocieplone. Elewacja domu i basenu w kolorze grafitowym.
W okresie letnim wnętrze domu zapewnia przyjemny chłód bez potrzeby instalowania klimatyzacji.
Część terenu tzn. wjazdy, plac przed domem jest utwardzona kostką granitową.
Na terenie działki jest szambo, ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.
Ogromny ogród rekreacyjny zachwyca bogactwem roślinności, z pięknymi drzewami, krzewami ozdobnymi, ogrodami skalnymi, kwiatami, trawnikami oraz dużym oczkiem wodnym z kaskadą skalną. Na terenie ogrodu znajduje się również miejsce na ognisko, murowany grill wraz z wędzarnią.
Dlaczego warto? To miejsce stanowi doskonałe połączenie komfortu, przestrzeni i bliskości natury. Świetna lokalizacja - zaledwie 60 km od Wrocławia i 2 km od Sycowa. Atutem nieruchomości jest bliskość terenów rekreacyjnych - Arboretum, Zalew w Stradomi Park Krajobrazowy w Kobylej Górze - co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób, które cenią spokój i bliskość przyrody. To idealny kompromis: można cieszyć się pracą w mieście, a jednocześnie mieć własną oazę wytchnienia, z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy otwarci na negocjacje.
Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej uzyskaniu kredytu.

Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Pokaż więcej