Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca:
Oferta na wyłączność

Na sprzedaż dom w zabudowie jednorodzinnej w Obornikach Śląskich, pow. całkowita 222,50 m2 pow. użytkowa 189,42 m2, działka 658 m2 .
Dom posadowiony na spokojnym, zielonym osiedlu wśród zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu pełna infrastruktura, dojazd drogą asfaltową, południowa część miasta.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojący, dwukondygnacyjny (kondygnacja przyziemia i wysokiego parteru) z użytkowym poddaszem. Lokal oddany do użytku w 1997 r., wybudowany w technologii tradycyjnej (murowane z cegły pełnej i kratówki oraz bloczków z betonu komórkowego) z dachem wielospadowym pokryty blachą. Powierzchnia całkowita 222,50 m2, powierzchnia użytkowa 18942 m2. Do domu doprowadzone media miejskie: kanalizacja, woda oraz prąd. Ogrzewanie nieruchomości na ekogroszek, piec w bardzo dobrym stanie, możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (sieć gazowa w ulicy). Okna drewniane, na podłogach parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie, na ścianach tynki cementowo-wapienne. Woda ciepła, użytkowa ogrzewana z pieca + bojler elektryczny. Tynki elewacyjne cementowo-wapienne, tynk dekoracyjny oraz kamień wmurowany. Ogród zagospodarowany, nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów, od strony ogrodu nasłoneczniony taras. Od ulicy garaż w bryle budynku, dwa wejścia.
Całość zachowana w bardzo dobrym stanie, budynek mieszkalny o dobrym stanie technicznym. Łazienki starszego typu, podobnie umeblowanie i wyposażenie pokoi i kuchni.
Dom idealny dla rodziny 4-6 osobowej , według własnej aranżacji.
W części parterowej zlokalizowana znajduje się część gospodarcza ( min. kotłownia, spiżarnia, garaż) oraz część mieszkalna: kuchnia, łazienka, pokój.
Wysoki parter (1 piętro) pełni funkcję dzienną, na całość składa się pokój dzienny z kuchnia z jadalnią i korytarzem. Na poddaszu użytkowym umiejscowiona jest część nocna, trzy sypialnie z korytarzem i łazienką oraz dwa balkony. Pomieszczenia dobrze nasłonecznione, dom bardzo przytulny z klimatem. Dużym atutem jest spokojna i bardzo cicha okolica.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (przyziemie)
- wiatrołap z korytarzem 12,38 m2
- łazienka 6,19 m2
- pokój 17,77 m2
- kuchnia 11,59 m2
- korytarz 4,66 m2
razem: 52,59 m2
- kotłownia 8,14 m2
- garaż 16,45 m2
- pomieszczenie piwniczne 8,49 m2
I piętro
- wiatrołap 3,33 m2
- pokój dzienny z hollem 38,10 m2
- kuchnia z jadalnią 20,48 m2
- toaleta 1,82 m2
- gabinet 15,20 m2
razem: 78,93
Poddasze użytkowe
- pokój I 13,90 m2
- pokój II 9,95 m2
- pokój III 7,54 m2
- łazienka 4,01 m2
- korytarz 10,30 m2
razem: 45,70 m2
Klatka schodowa 12,20 m2

Zapraszam na prezentację,
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności,
Tomasz Gałka
tel.XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 658
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 189,4200
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20,48
Podłoga kuchni: parkiet
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, okap, lodówka, kuchnia elektryczna, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,01
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej