ZARZĄDZENIE NR 0050.177.2024

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 5 listopada 2024 r.



w sprawie: ogłoszenia V (piątego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonej w Kowarach przy ul. Kasztanowej.



Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 1465 ze zm.), art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ust. 2 i 3, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje:

§1

Ogłasza V (piąty) przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu numer 525/1 (obręb 0003, a. m. 4), położonej w Kowarach przy ul. Kasztanowej, opisanej w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.



§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Kowary, dnia 5 listopada 2024 r.



Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 0050.177.2024

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 5 listopada 2024 r.



OGŁOSZENIE



o V (piątym) przetargu ustnym nieograniczonym, na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr 525/1 (obręb 0003 a. m. 4), o pow. 0,5559 ha, położonej w Kowarach przy ul. Kasztanowej, który odbędzie się w dniu 19 grudnia 2024 r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.218.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 21.12.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 22.12.2023 r. do 12.01.2024 r.



Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.23.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 06.02.2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 07.02.2024 r. do 08.03.2024 r., opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.53.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 18.04.2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 19.04.2024 r. do 19.05.2024 r., opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.99.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 09.07.2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 10.07.2024 r. do 09.08.2024 r., opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o IV (czwartym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.141.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 23.09.2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 24.09.2024 r. do 24.10.2024 r, opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o V (piątym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.177.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 05.11.2024 r.), zamieszczone będzie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 06.11.2024 r. do 06.12.2024 r, opublikowane zostanie na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone będzie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków.

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 525/1 (obręb 0003, a.m. 4) o pow. 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ul. Kasztanowej.



2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1J/00085871/3.

Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGG gt-7227/1407/92 z dnia 03.01.1992 r. stwierdził nabycie przez Gminę Miejską Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt. 1.



3. Opis nieruchomości.

Działka gruntu nr 525/1 (obręb 0003, a.m. 4) o pow. 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ul. Kasztanowej w pobliżu drogi wylotowej z Kowar w kierunku Przełęczy Kowarskiej. Nieruchomość niezabudowana, położona w strefie peryferyjnej Kowar o nieregularnym kształcie, płaska, z nierównościami w części wschodniej, porośnięta krzewami i samosiejkami. Przez wschodnią część terenu przebiega rów melioracyjny (z uwagi na niedrożność część działki wilgotna – dot. wschodniej części).

Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa o średnicy Ø 225 oraz znajduje się słup żelbetonowy po byłej stacji transformatorowej. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności. W rejonie ulicy Waryńskiego znajduje się budynek po byłym tartaku, zabudowa gospodarcza i tereny niezabudowane. Dojazd do działki od strony drogi wojewódzkiej 367 ul. Rejtana i dalej ul. Kasztanową. Działka położona w zasięgu pełnego uzbrojenia.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.



4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum B, przyjętym uchwałą nr XXXIII/163/08 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 12.11.2008 r., opublikowaną w Dz. u. Województwa Dolnośląskiego Nr 4 poz. 93 z dnia 05.12.2013 r. ze zm., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem U14 o przeznaczeniu podstawowym: tereny usług komercyjnych i uzupełniającym: nieuciążliwe usługi publiczne; nieuciążliwe funkcje produkcyjne, przemysłowe i składowe; działalność rzemieślnicza; lokale mieszkalne dla właścicieli; urządzenia rekreacyjno-sportowe; obiekty małej architektury; place zabaw dla dzieci; zieleń urządzona; ogrodzenia; urządzenia towarzyszące: ulice wewnętrzne prywatne; miejsca parkingowe; urządzenia infrastruktury technicznej; zabudowa gospodarcza i garażowa; utwardzone ścieżki piesze i rowerowe.



5. Forma sprzedaży:

W drodze przetargu na własność.



6. Cena wywoławcza: 380.000,00 zł. (słownie: trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.



7. Wysokość wadium 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).



8. Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr rach.: 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.



Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.



1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 6 listopada 2024 r. do dnia 6 grudnia 2024 r., zostanie opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



2. Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2024 r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).



3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości: 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzone w PKO BP O. Kowary nr rach.: 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 13 grudnia 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).



4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.



5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.



8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.



9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.



10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.



11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).





Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP)





Kowary, dnia ....................................... ...........................................

podpis



Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228
[email protected]


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)