Piękna działka w Szczytkowicach 5min od Trzebnicy

Pow. 4200m2

Media : woda i prąd w odległości 200m

Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego według którego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - domy wolnostojące lub bliźniacze.

MPZP nr XXI/231/20 z symbolem MN oraz numerem kolejnym od A1.01 do A1.14, dla których obowiązują następujące
ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, niezbędnymi
urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami
i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub
budynków w zabudowie bliźniaczej,
b) gabaryty budynków mieszkalnych:
- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,
c) gabaryty pozostałych budynków:
- wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 9 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,
d) parametry dachów:
- dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 38°- 45°,
- rodzaj pokrycia - dachówka ceramiczna lub cementowa - o matowym wykończeniu powierzchni,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 7 Poz. 164
- kolor pokrycia - tradycyjny ceglasty matowy,
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
- dla budynków wolno stojących 1200 m2
- dla budynków bliźniaczych 800 m2
.
Kształt działki i jej wielkość pozwalają na dużą swobodę w jej zagospodarowaniu łącznie z ewentualnym podziałem na dwie osobne działki. Działka nie jest uzbrojona , lecz odpowiednie media dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskie sąsiedztwo Trzebnicy oraz Wrocławia to bez wątpienia spore atuty tej działki.
Działka płaska , prostokątna. Wymiary115 m x 30m

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej