Budynek usługowy o powierzchni całkowitej 417.10m2, użytkowej 351.04m2 jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym z bloczków silikatowych. Stan surowy otwarty, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

W koncepcji budynek przeznaczony jest na cele przedszkolne, wydana decyzja zatwierdzająca projekt i pozwolenie na budowę przedszkola. Posadowiony jest na 1224 m2 działce. Budynek wolnostojący, bez skosów, przewidziany plac zabaw dla dzieci o powierzchni 120m2 i parking (utwardzony) o powierzchni 400m2. Wokół osiedle domów jednorodzinnych

 Ogrzewanie przewidziane przy użyciu pompy ciepła, możliwa fotowoltaika. Dojazd do posesji z drogi asfaltowej, drogą żwirową (ok. 150m2). Wszystkie media w drodze: prąd, (siła) woda, kanalizacja i gaz.

W skład powierzchni parteru wchodzą:
*przedsionek o powierzchni 4.99m2
*ciąg komunikacyjny ze schodami powierzchni 18.24m2
*pomieszczenie biurowe o powierzchni 13.17m2
*dwie sale dla dzieci o powierzchniach 51.26m2 i 48.35m2
*dwie łazienki o powierzchniach 7.16m2 i 7.09m2
*zmywalnia o powierzchni 4.12m2
*pomieszczenie do przygotowalnia posiłków o powierzchni 6.81m2
*ciąg komunikacyjny  (korytarz) o powierzchni 22.41m2
*dwa pomieszczenia techniczne: kotłownia o powierzchni 7.86m2 i hydrofornia o powierzchni: 1,71m2
*toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych powierzchni 4.01m2
*szatnia o powierzchni 18.15m2
Powierzchnia całkowita parteru wynosi 215,35m2, powierzchnia użytkowa (odliczone ciągi komunikacyjne) wynosi 180.09m2.

W skład powierzchni poddasza wchodzą:
*korytarz przy schodach o powierzchni 9.64m2
*pokój higienistki o powierzchni 12.80m2
*dwie sale dla dzieci o powierzchniach 51.26m2 i  48.35m2
*dwie łazienki o powierzchniach 7.16m2 i 7.09m2
*zmywalnia o powierzchni 4.12m2
*pomieszczenie przygotowania posiłków o powierzchni 6.83m2
*ciąg komunikacyjny  (korytarz) o powierzchni 21.17m2
*pomieszczenie socjalne o powierzchni 12.24m2
*toaleta dla personelu o powierzchni 1.57m2
*szatnia o powierzchni 19.53m2
Powierzchnia całkowita poddasza wynosi 201.76m2, powierzchnia użytkowa (odliczone ciągi komunikacyjne) wynosi 170.95m2.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt:
 
West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław

Iwona Grześkowiak
tel. XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty


Ewa Paluch
tel. XXXXX277
e-mail: ewa.paluch@westnieruchomośAdres www ukryty

nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej