Lokal, na wynajem z dużą witryną od ulicy, w samym centrum Wrocławia!

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka
tel. XXXXX602

Cena najmu: 12 000 zł netto. + opłaty eksploatacyjne

14760 brutto + 3400 ( opłaty do zarządcy z wodą i ogrzewaniem ,śmieciami to jest wartość przy prowadzeniu gastronomi ) + 520 zł podatek od prowadzenia działalności .

-Obecnie działa tu gastronomia, ale przestrzeń świetnie sprawdzi się także jako salon beauty, księgarnia, kawiarnia czy butik.
Przemyślany układ przestronny parter oraz stylowa antresola, idealna na dodatkową przestrzeń użytkową.
Lokal wolny od 1 czerwca.

Otoczenie nieruchomości:
Przedmieście Oławskie przynależy do Starego Miasta czyli jednej z centralnych dzielnic Wrocławia.
Przejeżdżające przez Plac Kościuszki tramwaje jak i autobusy tworzą duży ruch pieszych co zwiększa atrakcyjność miejsca pod względem prowadzenia swojego biznesu w tym miejscu.

Układ pomieszczeń:

Parter z witryną od ulicy: 103,91 m2
- Sala Konsumencka 59,42 m2,
- Kuchnia 24,37 m2,
- Bar 4,9 m2,
- Zmywalnia naczyń stołowych 3,13 m2,
- Pomieszczenie do obróbki warzyw
i jajek3,56 m2,
- Śluza dostaw 4,19 m2,
- WC przystosowane dla klientów niepełnosprawnych 4,30 m2.

Antresola: 73,70 m2
- Sala konsumencka 64m2,
- WC dla personelu 2,27m2,
- Biuro 7,43 m2.

Piwnica: 45,15 m2
- Pomieszczenie z chłodnią przystosowane do przechowywania kraftowego browaru 25,15 m2,
- WC Męskie 5,50 m2,
- WC Damskie 3,76 m2,
- Komunikacja 15,24m2.

Wnętrze zostało wykonane w stylu industrialnym. System wentylacyjny został poprowadzony na każdej z kondygnacji i dostosowany do działalności gastronomicznej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta oferta skierowana jest do przedsiębiorców.
Lokal został dostosowany do prowadzenia usług gastronomicznych, natomiast można go również przystosować do innych rodzajów działalności.

Zapraszamy na prezentację:
Marta Woźniczka
tel. XXXXX602 Pokaż więcej