Zapraszam do zakupu - niemal 30 arowa działka! zaledwie 4 km od Trzebnicy

Lokalizacja: Cerekwica, ul. Miodowa/Wesoła
Powierzchnia działki: 2950 m²
Kształt: Prostokąt
Wymiary: Szerokość ok. 29 m, długość ok. 102 m

Działka posiada regularny kształt, dogodny do zabudowy. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogami publicznymi o nawierzchni gruntowej. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej. Aktualnie jest porośnięta roślinnością, zakrzewiona oraz zadrzewiona (drzewa owocowe).

Dla terenu został uchwalony MPZP.
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż:
- 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej,
- 800 m2 dla zabudowy bliźniaczej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
c) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,
d) co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
e) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
f) w strefie „B” dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu
połaci pod kątem 38- 45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
g) poza strefą „B” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
h) dopuszcza się świetliki i lukarny,
i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

Lokalizacja nieruchomości oferuje dobre połączenie z Wrocławiem, Trzebnicą, Oleśnicą czy Miliczem. W sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone, tworzące spokojną okolicę.

To świetny wybór na miejsce do życia dla osób ceniących przyrodę, bez jednoczesnej rezygnacji z udogodnień, które gwarantuje pobliskie miasto.

Cena to 270.000 zł netto + 23% VAT (właścicielem jest firma).
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
XXXXX392 Pokaż więcej