NA SPRZEDAŻ wyjątkowy dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament w sercu Ołtaszyna o powierzchni mieszkalnej 122m2 + zamknięty garaż 37m2 w zamkniętej inwestycji Apartamenty Szafera. Apartament zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy szczegół, w pełni wyposażony w najwyższej jakości materiały i sprzęt.


LOKALIZACJA:
Apartament zlokalizowane w południowej części Wrocławia przy ul. Władysława Szafera na zamkniętym osiedlu z 2022 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie na Ołtaszynie znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Najbliższy przystanek skomunikowany z miastem - przystanek "Ołtaszyn" szybki wylot z miasta w kierunku A4 i Obwodnicy Wschodniej Wrocławia.

- 2 min pieszo do przystanku autobusowego
- 3 min pieszo szkoła podstawowa oraz przedszkole
- 5 min do Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych
- 12 min do Aleja Bielany
- 20/25 min do centrum Wrocławia


NIERUCHOMOŚĆ:
Dwupoziomowy apartament z zamykanym garażem na dwa samochody o łącznej powierzchni 159,40m2, (pow. mieszkalna ok. 122m2) na pierwszym poziomie budynku. Pełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie gazowe - piec gazowy jednofunkcyjny Viessmann z zasobnikiem na wodę 100l + zmiękczacz na wodę, trzyszybowe okna PCV, podwieszane sufity wysokie 270 cm, roleta zewnętrzna w głównej sypialni, przygotowane skrzynki pod instalację w pozostałych pomieszczeniach. Ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie sterowane przez aplikację. Niskie koszty utrzymania ok. 400 zł + media. Ekspozycja wschodnio-zachodnia.

Apartament zaprojektowany przez architekta i wykonany w całości według projektu. Wykorzystane najlepsze materiały i sprzęty renomowanych marek tj. Miele, Liebherr, pełna zabudowa meblowa z forniru oraz drzwi firmy "Włodarczyk", deski podłogowe Original Chapel Parquet, w kuchni spieck kwarcowy z Marmur Emperador, hokery Zieta Studio, włoskie lampy Davide Groppi, włoska armatura Gessi, ceramika Marazzi.


ROZKŁAD:
Pierwszy poziom:
- pokój dzienny połączony z kuchnia w zabudowie (37,9m2) z wyjściem na taras (13m2)
- główna sypialnia z łazienką (24,8m2)
- przedpokój (11,75m2)
- toaleta (2,65m2)
- klatka schodowa (6m2)

Drugi poziom:
- open space (21m2)
- pokój (10,3m2)
- łazienka (6,7m2)


CENA:
1 999 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



FOR SALE A unique two-level, 4-room apartment in the heart of Ołtaszyn with 122sqm of living space + a 37sqm enclosed garage in the gated Szafera Apartments development. Designed by an architect with attention to every detail, the apartment is fully equipped with the highest quality materials and appliances.


LOCATION:
Located in the southern part of Wrocław on Władysława Szafera Street, in a gated community built in 2022. Numerous shops, restaurants, and services are located in the immediate vicinity of Ołtaszyn. The nearest bus stop with connections to the city - the "Ołtaszyn" stop - provides a quick exit from the city towards the A4 motorway and the Wrocław Eastern Bypass.

- 2-minute walk to the bus stop
- 3-minute walk to the primary school and kindergarten
- 5-minute walk to the Wrocław Horse Racing Track
- 12-minute walk to Aleja Bielany
- 20/25-minute walk to the center of Wrocław


PROPERTY:
Two-level apartment with a lockable garage for two cars with a total area of 159.40sqm (living area approx. 122sqm) on the first level of the building. Full ownership with land and mortgage register, gas heating - a single-function Viessmann gas boiler with a 100l water tank + water softener, triple-glazed PVC windows, 270cm high suspended ceilings, an external roller shutter in the master bedroom, and ready-made boxes for installation in other rooms. Underfloor heating on the first level controlled by an app. Low maintenance costs of approx. PLN 400 + utilities. East-west exposure.

The apartment was designed by an architect and built entirely according to the project. The best materials and appliances from renowned brands were used, such as Miele and Liebherr, full built-in veneer furniture and doors by "Włodarczyk:, Original Chapel Parquet floorboards, quartz stove from Emperador Marble in the kitchen, Zieta Studio bar stools, Italian Davide Groppi lamps, Italian Gessi fittings, Marazzi ceramics.


LAYOUT:
First level:
- living room with built-in kitchen (37.9sqm) with access to the terrace (13sqm)
- master bedroom with bathroom (24.8sqm)
- hall (11.75sqm)
- toilet (2.65sqm)
- staircase (6sqm)

Second level:
- open space (21sqm)
- room (10.3sqm)
- bathroom (6.7sqm)


PRICE:
PLN 1,999,000


Interested? Contact us at XXXXX123 or send us an email using the contact form in the ad.

Mortgage Loan with homfi
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of transferring the property to us for rental management. Pokaż więcej