Opiekun oferty:
Agata Sobczak
Nr Licencji PFRN 29631
tel. XXXXX602

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Dom charakteryzuje rozsądny układ, klasyczny design, przytulny i wyjątkowo spójny charakter wnętrz.

Otoczenie nieruchomości:
Dom położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy Kębłowic, w sąsiedztwie Smolca, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. To miejsce, które łączy w sobie zalety podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kębłowice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem do centrum można dojechać samochodem w około 20 minut. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Wrocławiem Oporowem.
Lokalizacja sprzyja osobom ceniącym szybki i wygodny dojazd w kilka minut można włączyć się do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po aglomeracji, jak i w kierunku innych miast.
W sąsiednim Smolcu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe.
Otoczenie Kębłowic sprzyja spacerom i rekreacji to cicha, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowana z Wrocławiem. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, komfortu i wygody życia blisko miasta.

Układ pomieszczeń:

Parter
- salon z aneksem kuchennym ok. 31,3 m2
- łazienka ok. 2,32 m2
- wiatrołap ok. 5,95 m2
- przedpokój ok. 7,59 m2
- garaż ok. 17,3 m2
- taras ok. 16 m2
- ogród ok. 350 m2

I Piętro
- pokój 1 ok. 9,23 m2
- pokój 2 ok. 9,23 m2
- pokój 3 ok. 10,98 m2
- pokój 4 z prywatną łazienką ok. 18,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 1,9 m2
- łazienka ok. 3,8 m2
- przedpokój ok. 8,14 m2

Poddasze nieużytkowe

Najważniejsze informacje:
- spokojna okolica
- niska zabudowa
- na dwóch poziomach mamy ogrzewanie podłogowe
- na parterze i na piętrze są rolety antywłamaniowe
- nieruchomość jest sprzedawana z większością wyposażenia
- układ, który świetnie oddziela część dzienną od prywatnej
- ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego
- w nieruchomości mamy klimatyzację
- w części dziennej trzyszybowe okna typu HS
- do nieruchomości przynależy garaż w bryle i dwa miejsca naziemne bezpośrednio przed budynkiem
- dom jest energooszczędny

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni dla każdego członka rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.
Agata Sobczak
Nr Licencji PFRN 29631
tel. XXXXX602 Pokaż więcej