Ok Leśnicy Dom Wolnostojacy 5 pok/Lux
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego w malowniczym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Cicha i bezpieczna okolica sprzyja relaksowi, a bliskość natury (od lasu dzieli jedynie kładka) zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się wiele stadnin koni, co jest atutem dla miłośników jeździectwa.
Komunikacja:
9 minut samochodem do Wrocławskiej Leśnicy.
3 minuty do stacji kolejowej w Mrozowie (parking przy stacji), skąd dojazd do Wrocławia Głównego zajmuje 19 minut.
Przedszkole w Mrozowie.
11 minut do Miękini, gdzie znajduje się zespół przedszkolno-szkolny.
Autobusy kursujące w Żurawińcu zapewniają wygodny transport publiczny.

Opis domu:
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom w Szmaragach 2 (Archon) z indywidualnymi modyfikacjami, zamieszkały od września 2023 roku do chwili obecnej. Dom budowałem w systemie gospodarczym od zera, co pozwala mi odpowiedzieć na wszelkie pytania dotyczące konstrukcji i użytych materiałów. Nad całą powierzchnią domu znajduje się obszerny strych, idealny do przechowywania lub potencjalnej adaptacji.
Powierzchnia całkowita: 205,92 m²
Powierzchnia mieszkalna: 138,19 m²
Działka: 1038 m² z udziałem w drodze dojazdowej

Układ i metraże pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 6,18 m²
Kuchnia: 10,98 m² + spiżarnia: 1,56 m²
Salon: 38,82 m²
Gabinet: 8,86 m²
Łazienka: 3,67 m²
Kotłownia: 6,69 m²

Piętro:
Hol: 11,86 m²
Pralnia: 4,91 m²
Łazienka: 7,73 m²
Pokój 1: 12,72 m²
Pokój 2: 13,43 m²
Sypialnia: 9,04 m² + garderoba: 3,1 m²
Taras: od strony północnej, idealny na letni relaks.
Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

Technologia i wyposażenie: Dom z bloczków silikatowych na płycie fundamentowej.
Ogrzewanie gazowe z sieci, rekuperacja dla komfortu i oszczędności.
Brak kanalizacji i światłowodu (planowane w przyszłości).

Stan wykończenia:
Dom częściowo wykończony, co pozwala na aranżację według własnych preferencji. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.
Dodatkowe atuty: Spokojna okolica i bliskość lasu, idealna dla miłośników natury.
Obszerny strych oferujący dodatkową przestrzeń.
Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.
Solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały.
Budowa w systemie gospodarczym od zera – mogę odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące procesu budowy i użytych materiałów.

Zapraszam
Anna
XXXXX422



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej