Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie w Siechnicach, położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2019 roku (bez windy). Lokal jest świeżo odmalowany, zadbany, gotowy do wprowadzenia i idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe obok bloku (za dodatkową opłatą) oraz komórka lokatorska (na tym samym piętrze co mieszkanie).
Blok ma jedynie dwa piętra, co sprzyja prywatności. Budynek jest zadbany i regularnie konserwowany. Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym, spokojnym osiedlu z wjazdem ze szlabanem oraz dostępem do placu zabaw i rekreacyjnych terenów zielonych. Osiedle ciągle się rozwija, a już w następnym roku zostanie zamontowany monitoring. To miejsce, które łączy komfort podmiejskiego życia z wygodą szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.
Przemyślany układ pomieszczeń.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 41,4 m2 (z czego komórka lokatorska - 1,3m2) składa się z:
- Przestronny korytarz z pojemną szafą wnękową z lustrem,
- Salon z aneksem kuchennym jest jasny, ustawny, z wyjściem na przytulny, słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej. Idealna strefa dzienna do wypoczynku i spotkań.
- Sypialnia wyposażona w szafę wnękową, szafki oraz duże łóżko (rama z materacem).
- Łazienka z kabina prysznicową, szafkami i pralko - suszarką.
- Balkon 3,6 m² to duży atut mieszkania. Bezpośredni widok na rosnące drzewa, które dają świetna możliwość prywatności, a co najważniejsze po sąsiedzku nie powstanie już żadna zabudowa, więc widok jest pewny i gwarantowany.

Atuty nieruchomości:
• słoneczne, funkcjonalne wnętrze,
• ogrodzone, bezpieczne osiedle,
• naziemne miejsce postojowe na osiedlu za dodatkową opłatą,
• komórka lokatorska 1,3 m² na tym samym piętrze,
• blok regularnie konserwowany, w bardzo dobrym stanie,
• bardzo ciepłe mieszkanie, niskie koszty utrzymania,
• zamykana rowerowania zewnętrzna obok bloku,
• kameralny charakter inwestycji,
• plac zabaw dostępny na osiedlu tylko dla mieszkańców,
• parki miejskie wraz z kąpieliskiem Błękitna Laguna zaraz przy osiedlu, 2 min spacerem,
• dużo zieleni wokół, szlaki spacerowe i rowerowe.

Siechnice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji wrocławskiej — idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale z szybkim dojazdem do miasta.

Atuty lokalizacji:
• dojazd do centrum Wrocławia w ok. 30 minut, a pociągiem do stacji Wrocław Główny można dojechać w 12 minut (tylko 15 minut spacerem do stacji),
• świetny dostęp do komunikacji - linie autobusowe w stronę Wrocławia i Groblic,
• bardzo dobra infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy (Biedronka, Dino, Żabka), apteka, piekarnie, drogerie,
• w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły,
• centrum Siechnic, Rynek - 7 min spacerem - 600m,
• park miejski zaraz obok osiedla - 2 min spacerem - 200m,
• kąpielisko Błękitna Laguna, 5 min spacerem - 400m,
• ścieżki spacerowe i rowerowe, dużo terenów zielonych,
• spokojna, nowa zabudowa i przyjazne sąsiedztwo.

Naziemne miejsce postojowe na osiedlu jest dodatkowo płatne 10 000 zł.

To idealna propozycja dla singla, pary, osób pracujących we Wrocławiu, ale szukających spokojniejszej i bardziej przystępnej cenowo lokalizacji, a także dla inwestora ceniącego dobry stosunek ceny do jakości oraz pewny popyt najmu w Siechnicach. Minimalna roczna stopa zwrotu z inwestycji przy wynajmie mieszkania to około 6,5%.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!

Agnieszka Wieczorowska
Tel. XXXXX911

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej