Na sprzedaż wygodne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie w Siechnicach, usytuowane na 2. piętrze kameralnego budynku z 2019 roku (bez windy), wybudowanego przez sprawdzonego dewelopera ATOM Deweloper. Lokal jest świeżo odmalowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe przy budynku (płatne dodatkowo) oraz komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze.

!UWAGA!
Dni otwarte 20.01.2026 r. i 22.01.2026 r.
Dajemy tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie.

Budynek posiada dwie kondygnacje, co przekłada się na większą prywatność mieszkańców. Całe osiedle jest ogrodzone i spokojne, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, placem zabaw oraz terenami zielonymi o charakterze rekreacyjnym. Osiedle jest stale rozwijane, a w kolejnym etapie planowany jest montaż monitoringu. Lokalizacja łączy zalety życia poza miastem z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób przemyślany i funkcjonalny.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 41,4 m2 (z czego komórka lokatorska - 1,3m2) składa się z:
- Przestronnego korytarza z pojemną szafą wnękową z lustrem,
- Salonu z aneksem kuchennym jest jasny, ustawny, z wyjściem na przytulny, słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej. Idealna strefa dzienna do wypoczynku i spotkań.
- Sypialni wyposażonej w szafę wnękową, szafki oraz duże łóżko (rama z materacem).
- Łazienki z kabiną prysznicową, szafkami i pralko - suszarką.
- Balkonu o powierzchni 3,6 m², który jest dużym atutem mieszkania. Bezpośredni widok na rosnące drzewa, które dają świetna możliwość prywatności, a co najważniejsze po sąsiedzku nie powstanie już żadna zabudowa, więc widok jest pewny i gwarantowany.

Atuty nieruchomości:
• słoneczne, funkcjonalne wnętrze,
• ogrodzone, bezpieczne osiedle,
• naziemne miejsce postojowe na osiedlu za dodatkową opłatą,
• komórka lokatorska 1,3 m² na tym samym piętrze,
• blok regularnie konserwowany, w bardzo dobrym stanie,
• bardzo ciepłe mieszkanie, niskie koszty utrzymania,
• zamykana rowerowania zewnętrzna obok bloku,
• kameralny charakter inwestycji,
• plac zabaw dostępny na osiedlu tylko dla mieszkańców,
• parki miejskie wraz z kąpieliskiem Błękitna Laguna zaraz przy osiedlu, 2 min spacerem,
• dużo zieleni wokół, szlaki spacerowe i rowerowe.

Siechnice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji wrocławskiej — idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale z szybkim dojazdem do miasta.

Atuty lokalizacji:
• dojazd do centrum Wrocławia w ok. 30 minut, a pociągiem do stacji Wrocław Główny można dojechać w 12 minut (tylko 15 minut spacerem do stacji),
• świetny dostęp do komunikacji - linie autobusowe w stronę Wrocławia i Groblic,
• bardzo dobra infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy (Biedronka, Dino, Żabka), apteka, piekarnie, drogerie,
• w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły,
• centrum Siechnic, Rynek - 7 min spacerem - 600m,
• park miejski zaraz obok osiedla - 2 min spacerem - 200m,
• kąpielisko Błękitna Laguna, 5 min spacerem - 400m,
• ścieżki spacerowe i rowerowe, dużo terenów zielonych,
• spokojna, nowa zabudowa i przyjazne sąsiedztwo.

Naziemne miejsce postojowe na osiedlu jest dodatkowo płatne 10 000 zł.

To idealna propozycja dla singla, pary, osób pracujących we Wrocławiu, ale szukających spokojniejszej i bardziej przystępnej cenowo lokalizacji, a także dla inwestora ceniącego dobry stosunek ceny do jakości oraz pewny popyt najmu w Siechnicach. Minimalna roczna stopa zwrotu z inwestycji przy wynajmie mieszkania to około 6,5%.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel. XXXXX054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej