Bliźniak 151,48 m² + ogród 150 m² | 0% prowizji | 5 lat gwarancji | Rekuperacja | Garaż| Możliwy zakup przez osoby spoza UE

Nowoczesny bliźniak o powierzchni 151,48 m² z pięknym ogrodem 150 m² o nasłonecznieniu południowo-wschodnim.

Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC,  0% prowizji oraz 5-letnia gwarancją od dewelopera.
Koszty notarialne - po 50% z deweloperem.

Lokal 46A

Powierzchnia całkowita: 151,48 m²
Ogród: 150 m²
Cena brutto: 1 149 000 zł
Cena 1 m²: 9 418 zł

Rozkład pomieszczeń - przestrzeń dla całej rodziny

Parter - 62,58 m²

Wiatrołap
Garderoba
Łazienka
Komunikacja
Pomieszczenie na pompę ciepła
Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu z wyjściem do ogrodu

Piętro - 59,6 m²

Komunikacja
Pokój
Pokój
Pokój
Pokój
Łazienka

Możliwość stworzenia garderoby z prywatną łazienką z jednej z sypialni.

Poddasze - 30 m² dwie sypialnie, lub otwarta przestrzeń - dwa okna połaciowe w cenie 

Najważniejsze atuty oferty:

Kanalizacja
Rekuperacja w całym domu
Światłowód Greenlan
Wyciągnięty peszel na poddasze pod montaż paneli fotowoltaicznych
Zbiornik na deszczówkę
Oświetlenie nocne LED
Osobne pomieszczenie na pompę ciepła
Na obecnym etapie dostępne 2 układy pomieszczeń na piętrze:
Dowolna aranżacja piętra - możliwość uzyskania 5, a nawet 6 sypialni
Poddasze 30 mkw
Opcja przygotowania garderoby + prywatnej łazienki z jednej z sypialni
Na obecnym etapie dostępne 2 układy pomieszczeń na piętrze
Garaż + miejsce postojowe przed domem
Wentylacja grawitacyjna

Lokalizacja i komunikacja - cisza, komfort i świetny dojazd

Nieruchomość znajduje się w Iwinach - kameralnej, podmiejskiej lokalizacji tuż przy Wrocławiu. Okolica sprzyja odpoczynkowi, spacerom i życiu rodzinnemu, jednocześnie oferując doskonałą infrastrukturę.

W pobliżu znajdziesz:

Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, Park Brochowski
Komunikacja miejska:
- 2 linie autobusowe - 5 min spacerem
- 4 linie autobusowe - 15 min spacerem
Usługi: sklep spożywczy (8 min spacerem), przedszkole publiczne (5 min spacerem), szkoła podstawowa (5 min autem)
Transport: PKP Iwiny (2 km), Wschodnia Obwodnica Wrocławia (5 min autem)
Atrakcje rodzinne: Wrocławski Park Wodny (5 min autem)


To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Dostępne terminy od poniedziałku do piątku, weekendy po wcześniejszej rezerwacji terminu.

XXXXX841
Angelika Grzesińska

Chętnie pomożemy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i przeprowadzeniu, przez cały proces - bez dodatkowych opłat i kosztów. Nasi doradcy kredytowi są całkowicie bezpłatni, jak cała obsługa zakupu nieruchomości.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Pokaż więcej