Oferta dodana za pomocą ADDOM
Sprzedam kawalerkę w centrum Legnicy, idealną jako gotowa inwestycja pod wynajem.
Szczegóły mieszkania:
Kawalerka w niskim, spokojnym bloku
Wynajmowana firmie zajmującej się najmem krótkoterminowym od kilku lat
Obecny czynsz: 1 300 zł/mies. – możliwy do potwierdzenia historią wpłat
Czynsz niezmieniany od ok. 2 lat – umowa będzie renegocjowana
Po renegocjacji czynsz min. 1 500 zł/mies.
Umowa notarialna
Brak kredytu – nieruchomość wolna od zobowiązań
Budynek i otoczenie:
Niski blok w obrębie centrum miasta
Po termomodernizacji: ocieplenie, nowe okna, naprawiony dach
Odnowiona klatka schodowa
Spokojni sąsiedzi
Dostęp do piwnicy
Koszty:
Bardzo niski czynsz administracyjny: 225 zł/mies.
(w tym zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy i wodę)
Cena: 180 000 zł (delikatna negocjacja)
Stopa zwrotu (ROI):
przy obecnym czynszu 1 300 zł → ok. 8,7% rocznie
przy czynszu 1 500 zł → ok. 10% rocznie
Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego z gotowej nieruchomości w centrum miasta, z realnym potencjałem wzrostu przychodu.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktuXXXXX594 Krzysztof
Telefon:XXXXX594 Pokaż więcej