Lokal do wynajęcia – Wrocław, Śródmieście/Sępolno

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 293 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowo-mieszkaniowego. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ulic Godebskiego i Mickiewicza, w dzielnicy Sępolno we Wrocławiu. W pobliżu znajduje się droga wojewódzka nr 455 oraz przystanek tramwajowy AWF Wrocław.

Szczegóły lokalu:

Układ pomieszczeń:

- Sala obsługi: 115 m²

- Sala obsługi: 80 m²

- Magazyn z chłodnią oraz szatniami: 60 m²

- Biura, pomieszczenia socjalne oraz WC: 35 m²

Standard wykończenia:

- Duże witryny zapewniające świetną widoczność

- Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna

- System monitoringu i alarmowy

- Kurtyna powietrzna nad wejściem

- Roleta antywłamaniowa

- Płytki na podłodze, kasetony na suficie

Informacje dodatkowe:

- Lokal dostępny od zaraz

- Miejsce na reklamę z oświetleniem zewnętrznym

- Ogólnodostępny parking z 18 miejscami postojowymi

- Dwa wejścia: jedno dla klientów, drugie na dostawy z rampą

- Lokal dobrze widoczny z ulicy, co zwiększa potencjał komercyjny

- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

Przeznaczenie lokalu:

Idealny pod działalność:

- Usługową

- Handlową

- Biurową

- Gastronomiczną

Media:

- Prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet

- Ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni

Koszty najmu:

- Czynsz: 19.000 zł netto + 23% VAT

- Czynsz do wspólnoty: 3.800 zł (obejmujący ogrzewanie, wodę ciepłą/zimną, śmieci itp.) + - dodatkowo płatny prąd

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny lokalu!

Pokaż więcej