Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 67.7mkw. Lokal położny jest na wysokim parterze i składa się z trzech pomieszczeń. Dwa wejścia z korytarza (z części wspólnej), jedno wejście do połączonych wewnątrz dwóch pokoi i drugie wejście do trzeciego pokoju (jak na rzucie).
Wysokość pomieszczeń 3.4m. Nadaje się na biuro, usługi zdrowotne, magazyn na niewielkie towary lub inne usługi. Ogólny stan nieruchomości - dobry.
Na podwórzu obiektu znajduje się parking.
Standard i wyposażenie: sieć komputerowa i telefoniczna (światłowód), na części wspólnej, z której jest dostęp do lokalu monitoring i alarm. Podwieszane sufity. Czujniki dymu, cały budynek wyposażony jest w instalację przeciwpożarową. Okna na podwórze, otwierane, z żaluzjami. WC wspólne dla najemców na korytarzu.
Wejście poprzez korytarz od ulicy Gajowickiej lub od podwórza. W tym samym budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie bar bistro.
Dostępne od 1 kwietnia 2026. Minimalny okres najmu 1 rok.
Miesięczny czynsz najmu 60 zł/mkw netto, za cały lokal 4062 zł netto, 4996.26 zł brutto.
Koszty eksploatacja i utrzymania części wspólnych 18 zł/mkw netto, za cały lokal ...... zł netto, ....... zł brutto.
Do powyższego dochodzi koszt za energię elektryczną, ryczałt na poziomie około 200-400 zł miesięcznie w zależności od charakteru prowadzonej działalności.
Istnieje możliwość najmu każdego z pomieszczeń oddzielnie, na analogicznych warunkach.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:
Ałła Bondarenko
tel. XXXXX277
e-mail: Adres email ukryty

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: Adres www ukryty

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej