Rodzinny, przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem, 5 sypialni, garaż w bryle budynku.

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 162,52 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 800 m2 w
spokojnej, kameralnej części Chrząstawy Wielkiej wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dom wybudowany w 2016 roku. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania !

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, w spokojnej i rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, ok. 20 km od centrum Wrocławia.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 20 km do centrum, a bliskość stacji PKP ( 3,2 km) i przystanków autobusowych ( 500 m ) zapewnia szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole.W pobliskich miejscowościach: markety, restauracje, punkty usługowe.
Bliskość lasów i terenów zielonych (obszary Natura 2000), trasy spacerowe i rowerowe. Kameralna, zielona okolica idealna dla rodzin.

Komunikacja:
- Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia
- Dojazd samochodem do granic miasta: ok. 1520 minut
- Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybki wyjazd w różne części miasta
- Alternatywnie połączenia kolejowe z pobliskich miejscowości

Układ pomieszczeń:
Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze.
Parter:
- duży salon z kominkiem 30,12 m2
- kuchnia z wyjściem na taras 12,01 m2
- pokój 12,00 m2
- łazienka 6,1 m2
- hol 6,52 m2
- wiatrołap 7,09 m2
- garaż 21,40 m2

Piętro:
- sypialnia 13,94 m2
- sypialnia 13,53 m2
- sypialnia 12,33 m2
- sypialnia 9,46 m2
- łazienka 5,50 m2
- garderoba 6,24 m2
- korytarz 6,28 m2

Poddasze - około 30 m2

Najważniejsze informacje:
- Dom wybudowany w 2016 roku
- Duża działka o powierzchni 800 m2
- Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód
- Ogrzewanie gazowe
- Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia
- Kominek
- Automatyczne rolety w oknach na parterze
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 4 miejsca postojowe przed domem
- Dom gotowy do wprowadzenia
- Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy
- Nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu
- Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica
- Blisko szkoła, bezpieczna droga

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do Wrocławia. To miejsce zapewnia spokój, przestrzeń oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury idealne do życia na co dzień.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem !

Zapraszam na prezentację !

Monika Krzysiek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. XXXXX602 Pokaż więcej