WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 8.309 m² z MPZP, położoną w Miłoszycach (13 km od granic Wrocławia), powiat oławski, woj. dolnośląskie), w dynamicznie rozwijającej się części regionu, określanej jako sypialnia Wrocławia.To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gruntu z realnym potencjałem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i przedsięwzięcia komercyjne zgodne z zapisami MPZP.

Lokalizacja:
- 13 km do granic Wrocław,
- 600 m do stacji kolejowej – bezpośrednie połączenie z Wrocławiem zapewnia szynobus Koleje Dolnośląskie,
- 25- 30 minut do centrum Wrocławia pociągiem.

Ogromny atut dla przyszłych mieszkańców lub najemców stanowi szybki, przewidywalny dojazd bez korków, co w obecnych realiach komunikacyjnych jest kluczowym argumentem sprzedażowym.

Parametry działki:
- powierzchnia: 8.309 m²,
- teren niezabudowany,
- objęty MPZP,
- dostęp do mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Możliwości zagospodarowania wynikające z planu miejscowego pozwalają na elastyczne podejście do projektu. Zarówno w kontekście zabudowy mieszkaniowej, jak i inwestycji o charakterze usługowym (zgodnie z przeznaczeniem w MPZP).

Infrastruktura i zaplecze to gotowe środowisko do życia - Miłoszyce oferują pełną, codzienną infrastrukturę:
- szkoła,
- sklepy,
- siłownia,
- stacja benzynowa,
- tereny leśne w bezpośrednim sąsiedztwie.
Zaledwie 2,5 km dalej znajduje się Jelcz-Laskowice, z rozwiniętą ofertą usługową i rekreacyjną tj. basen, restauracje, punkty handlowe, zaplecze medyczne i edukacyjne. To połączenie podmiejskiego spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, czyli model poszukiwany dziś przez rynek.

Dlaczego ta lokalizacja ma potencjał?
- bliskość Wrocławia przy niższych kosztach gruntu,
- rozwijająca się okolica z rosnącym popytem mieszkaniowym,
- doskonała komunikacja kolejowa,
- infrastruktura tu i teraz, nie w planach,
- atrakcyjne otoczenie przyrodnicze zwiększające wartość końcowego produktu.

Ta nieruchomość to propozycja dla inwestorów, którzy myślą długofalowo i szukają projektu w miejscu o stabilnym, rosnącym potencjale.

W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-220/9148/OGS/5/7 Pokaż więcej